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廈門宿舍拆遷補(bǔ)償,廈門拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2025-03-03 01:02:05
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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一、廈門宿舍拆遷補(bǔ)償,廈門樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

廈門企業(yè)廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):房屋按廠房標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償,無房產(chǎn)證按廠房或靠近廠房標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償;構(gòu)附著物補(bǔ)償費(fèi)包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等;設(shè)備折舊處理,無法搬遷設(shè)備可提供發(fā)票折舊后補(bǔ)償。

法律分析

廈門企業(yè)廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):

1、房屋拆遷費(fèi),要按廠房標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。沒有房產(chǎn)證的,至少要按廠房或是靠近廠房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償;

2、構(gòu)附著著物補(bǔ)償費(fèi),包括了:地壩、水池、植物、道路、堡坎等;

3、設(shè)備折舊處理。不能搬遷的設(shè)備和設(shè)施,可通過提供發(fā)票,進(jìn)行折舊處理后補(bǔ)償。

拓展延伸

廈門樓房拆遷補(bǔ)償政策及申請流程解析

根據(jù)廈門市相關(guān)政策,樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)房屋的建筑面積、房齡、所在位置等因素綜合考慮確定的。具體補(bǔ)償金額會根據(jù)不同情況而有所差異。申請流程如下:首先,業(yè)主需向拆遷辦提供相關(guān)證明材料,包括房產(chǎn)證、身份證等。然后,拆遷辦會派工作人員進(jìn)行勘察評估,并根據(jù)評估結(jié)果確定補(bǔ)償金額。業(yè)主可以提出異議,拆遷辦會進(jìn)行復(fù)核。最后,達(dá)成一致后,簽訂補(bǔ)償協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù),包括房屋過戶等。請注意,以上信息僅供參考,具體補(bǔ)償政策以當(dāng)?shù)卣l(fā)布的文件為準(zhǔn),申請時請咨詢相關(guān)部門以獲取最新信息。

結(jié)語

廈門企業(yè)廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)綜合考慮了房屋拆遷費(fèi)、附著著物補(bǔ)償費(fèi)和設(shè)備折舊處理等因素。對于沒有房產(chǎn)證的廠房,也會按照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。此外,廈門樓房拆遷補(bǔ)償政策根據(jù)建筑面積、房齡和位置等因素確定,具體補(bǔ)償金額因情況而異。申請流程包括提供相關(guān)證明材料、勘察評估、異議復(fù)核和簽訂補(bǔ)償協(xié)議等。請注意,具體補(bǔ)償政策以當(dāng)?shù)卣l(fā)布的文件為準(zhǔn),申請時請咨詢相關(guān)部門以獲取最新信息。

法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

二、廈門拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。?

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。?

三、廈門拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一平方多少

法律分析:樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。

搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。

磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。 平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。

法律依據(jù):《拆遷補(bǔ)償條例》 第二十二條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定,對被拆遷人給予補(bǔ)償。

拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑,不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

四、廈門同安拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:同安區(qū)土地補(bǔ)償費(fèi)2.9萬元/畝,安置補(bǔ)助費(fèi)4.3萬元/畝,青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費(fèi)1.5萬元/畝,按時交地獎金1萬元/畝,總計包干補(bǔ)償價9.7萬元/畝。鹽田和國有灘涂上蝦池、魚池的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),統(tǒng)一按4.8萬元/畝包干補(bǔ)償,各區(qū)可根據(jù)實際情況細(xì)化實施標(biāo)準(zhǔn)。廈門市全市土地將分為三類,征地補(bǔ)償項目包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗及地上附著物水利設(shè)施攤銷費(fèi)、按時交地獎金四部分,最高總包干價15.3萬每畝。

法律依據(jù):《廈門市人民政府關(guān)于調(diào)整我市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》第四條:廈門市全市土地將分為三類,征地補(bǔ)償項目包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗及地上附著物水利設(shè)施攤銷費(fèi)、按時交地獎金四部分,最高總包干價15.3萬每畝。以下為詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn):

一類地區(qū):思明區(qū)、湖里區(qū)。土地補(bǔ)償費(fèi)3.7萬元/畝,安置補(bǔ)助費(fèi)5.6萬元/畝,青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費(fèi)5萬元/畝,按時交地獎金1萬元/畝,總計包干補(bǔ)償價15.3萬元/畝。

二類地區(qū):集美區(qū)、海滄區(qū)。土地補(bǔ)償費(fèi)3.2萬元/畝,安置補(bǔ)助費(fèi)4.8萬元/畝,青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費(fèi)3萬元/畝,按時交地獎金1萬元/畝,總計包干補(bǔ)償價12萬元/畝。

三類地區(qū):同安區(qū)、翔安區(qū)。土地補(bǔ)償費(fèi)2.9萬元/畝,安置補(bǔ)助費(fèi)4.3萬元/畝,青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費(fèi)1.5萬元/畝,按時交地獎金1萬元/畝,總計包干補(bǔ)償價9.7萬元/畝。

鹽田和國有灘涂上蝦池、魚池的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),統(tǒng)一按4.8萬元/畝包干補(bǔ)償,各區(qū)可根據(jù)實際情況細(xì)化實施標(biāo)準(zhǔn)。

五、廈門拆房補(bǔ)償有戶口就補(bǔ)償

法律分析:廈門市征地補(bǔ)償,1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。2、 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

法律依據(jù):《中華人民共和國戶口登記條例》

第三條 戶口登記工作,由各級公安機(jī)關(guān)主管。城市和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn),以公安派出所管轄區(qū)為戶口管轄區(qū);鄉(xiāng)和不設(shè)公安派出所的鎮(zhèn),以鄉(xiāng)、鎮(zhèn)管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民委員會和公安派出所為戶口登記機(jī)關(guān)。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口,由各單位指定專人,協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記;分散居住的戶口,由戶口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶口登記。居住在軍事機(jī)關(guān)和軍人宿舍的非現(xiàn)役軍人的戶口,由各單位指定專人,協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記。農(nóng)業(yè)、漁業(yè)、鹽業(yè)、林業(yè)、牧畜業(yè)、手工業(yè)等生產(chǎn)合作社的戶口,由合作社指定專人,協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記。合作社以外的戶口,由戶口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶口登記。

第四條 戶口登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)設(shè)立戶口登記簿。城市、水上和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn),應(yīng)當(dāng)每戶發(fā)給一本戶口簿。農(nóng)村以合作社為單位發(fā)給戶口簿;合作社以外的戶口不發(fā)給戶口簿。戶口登記簿和戶口簿登記的事項,具有證明公民身份的效力。

第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶,以主管人為戶主。單身居住的自立一戶,以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報戶口登記。

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投稿:齊依雪

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