廣州單位公租房拆遷補償,享受過公租房還能享受動遷嗎,享受過公租房還能享受動遷。原因如下：1、公共租賃住房是由國家提供政策支持，限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的，城鎮中等偏下收入、住房困難家庭、新進就業無房職工，和在城鎮穩定就業的外
享受過公租房還能享受動遷。原因如下：
1、公共租賃住房是由國家提供政策支持，限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的，城鎮中等偏下收入、住房困難家庭、新進就業無房職工，和在城鎮穩定就業的外來務工人員，出租的保障性住房；
2、動遷是因為征收表示的，與公共租賃性質不一樣，因此互不矛盾。
一、房屋拆遷補償項目如下：
1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；
2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；
3、獎勵性補償費，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
二、拆遷安置補償的流程如下：
1、進行摸底調查；
2、選定評估機構；
3、報請政府批準；
4、征求公眾意見；
5、公布補償方案；
6、公布征收決定；
7、風險評估、做出征收決定、公布征收決定；
8、簽訂補償協議。
【本文關聯的相關法律依據】
《公共租賃住房管理辦法》
第七條 申請公共租賃住房，應當符合以下條件：
（一）在本地無住房或者住房面積低于規定標準；
（二）收入、財產低于規定標準；
（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。
本文講述了享受公租房政策可以享受動遷服務，而動遷是因為征收表示的，與公共租賃性質不一樣。房屋拆遷補償項目包括房屋補償費、周轉補償費和獎勵性補償費。拆遷安置補償的流程包括進行摸底調查、選定評估機構、報請政府批準、征求公眾意見、公布補償方案和征收決定。
法律分析
享受公租房政策還可以享受動遷服務。這是因為公共租賃住房是由政府提供支持、按照特定標準建設并控制租金水平的住房,主要面向城鎮低收入家庭、住房困難群體、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員,是一種具有保障性質的租賃住房。
2、動遷是因為征收表示的，與公共租賃性質不一樣，因此互不矛盾。
一、房屋拆遷補償項目如下：
1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；
2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；
3、獎勵性補償費，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
二、拆遷安置補償的流程如下：
1、進行摸底調查；
2、選定評估機構；
3、報請政府批準；
4、征求公眾意見；
5、公布補償方案；
6、公布征收決定；
7、風險評估、做出征收決定、公布征收決定；
8、簽訂補償協議。
結語
享受公租房政策還可以享受動遷服務。公共租賃住房具有保障性質的租賃住房，而動遷是因為征收表示的，與公共租賃性質不一樣，因此互不矛盾。房屋拆遷補償項目包括房屋補償費、周轉補償費和獎勵性補償費。拆遷安置補償的流程包括進行摸底調查、選定評估機構、報請政府批準、征求公眾意見、公布補償方案、公布征收決定、風險評估、做出征收決定、公布征收決定和簽訂補償協議。
法律依據
《公共租賃住房管理辦法》
第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：
（一）在本地無住房或者住房面積低于規定標準；
（二）收入、財產低于規定標準；
（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。
一、有公租房還能享受拆遷安置嗎
可以，依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，由于公租房的產權是歸國家所有的，所以公租房拆遷的時候，租賃人只能獲得搬遷安置的費用。
二、關于公租房的拆遷補償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。在這個問題上，承租人在下列特殊情況，可以享有拆遷補償多些：
(一)可以酌情多分配的：
1、承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經濟來來源，且按均分所得的補償款，無法見得房屋保證其正常生活的。
2、承租人或同住人在取得公租房承租權時額外支付過較多款項的。
3、對公租房內居住的未成年人實際承擔監護義務的。
(二)有兩處以上公租房承租人的，其對各處被拆遷公租房的補償款均有權主張分割。
三、承租人可以獲得的補償主要包括以下幾種：
1、搬遷費：因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費，由于被征收房屋是承租人在使用，因此征收造成的搬遷費應由出租人讓渡給承租人。
2、裝修裝飾補償：承租人對出租人的房屋進行了裝修裝飾的，承租人可以得到裝修裝飾補償。
3、停產停業損失：如果被征收房屋是由承租人作經營使用，那么承租人可以就因征收產生的停產停業損失請求賠償。楹庭的董*女認為，停產停業損失一般根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
四、《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
法律分析：只要符合公租房申請條件的拆遷戶,是可以申請公租房的,但是公租房對個人收入財產和住房面積有一定的規定,當拆遷戶的資產和住房面積不符合規定時,是不能申請公租房的。
法律依據：《公共租賃住房管理辦法》 第三十一條 承租人有下列情形之一的，應當騰退公共租賃住房：
（一）提出續租申請但經審核不符合續租條件的；
（二）租賃期內，通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房并不再符合公共租賃住房配租條件的；
（三）租賃期內，承租或者承購其他保障性住房的。
承租人有前款規定情形之一的，公共租賃住房的所有權人或者其委托的運營單位應當為其安排合理的搬遷期，搬遷期內租金按照合同約定的租金數額繳納。
搬遷期滿不騰退公共租賃住房，承租人確無其他住房的，應當按照市場價格繳納租金；承租人有其他住房的，公共租賃住房的所有權人或者其委托的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。
法律分析：只要符合公租房申請條件的拆遷戶，是可以申請公租房的，但是公租房對個人收入財產和住房面積有一定的規定，當拆遷戶的資產和住房面積不符合規定時，是不能申請公租房的。
法律依據：《公共租賃住房資產管理暫行辦法》 第二十一條 符合下列條件之一需拆除公租房資產的，經同級財政部門審核，地方各級住房保障主管部門可以按照國家和本地區房地產管理有關規定辦理：
（一）由于自然災害等不可抗力致使毀損的；
（二）根據市政規劃，需要拆除的；
（三）經有資質的房屋鑒定部門鑒定，房屋達到D級危房的。
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投稿：衛陽
內容審核：馮興元教授
