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母親老房子拆遷補償，父親過世母親有權(quán)利處理拆遷:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-02-21 07:27:39
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圣運律師
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母親老房子拆遷補償,父親死后母親健在拆遷款怎么處理,父親死后母親健在拆遷款的處理，首先應(yīng)當明確該拆遷款是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，并結(jié)合相關(guān)法律規(guī)定進行分配。以下是具體的分析：一、拆遷款的性質(zhì)確定拆遷款通常是對被拆遷房屋所有者的補償。如果拆遷房屋

母親老房子拆遷補償，父親過世母親有權(quán)利處理拆遷:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、母親老房子拆遷補償,父親死后母親健在拆遷款怎么處理

父親死后母親健在拆遷款的處理，首先應(yīng)當明確該拆遷款是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，并結(jié)合相關(guān)法律規(guī)定進行分配。以下是具體的分析：
一、拆遷款的性質(zhì)確定
拆遷款通常是對被拆遷房屋所有者的補償。如果拆遷房屋是父母的共同財產(chǎn)，那么拆遷款也應(yīng)視為夫妻共同財產(chǎn)。
二、拆遷款的分配原則
夫妻共同財產(chǎn)分割：根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千一百五十三條，夫妻共同所有的財產(chǎn)，在遺產(chǎn)分割時，應(yīng)先分出一半為配偶所有。因此，在處理拆遷款時，首先應(yīng)分出一半給健在的母親。
遺產(chǎn)繼承：剩余的一半拆遷款作為父親的遺產(chǎn)進行繼承。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條，遺產(chǎn)按照第一順序繼承人（配偶、子女、父母）繼承。如果父親生前有遺囑，則按照遺囑繼承或者遺贈辦理（《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條）。
三、具體操作步驟
確定拆遷款總額：首先需確定拆遷款的具體數(shù)額。
分割夫妻共同財產(chǎn)：將拆遷款的一半分割給母親。
遺產(chǎn)繼承處理：
若存在遺囑，按照遺囑分配剩余的一半拆遷款。
若無遺囑，則依法定繼承順序分配。通常情況下，由母親和子女共同繼承，份額一般應(yīng)當均等。
四、法律建議
在處理拆遷款時，建議家庭成員之間充分協(xié)商，遵循法律法規(guī)，確保公平合理。如有爭議，可尋求專業(yè)律師的法律意見和協(xié)助，以維護各方合法權(quán)益。

二、父親過世母親有權(quán)利處理拆遷

一、父親去世母親有權(quán)處置房產(chǎn)嗎

沒有權(quán)，因為父親的遺產(chǎn)還沒有分割，可以先分割了再處理。

我國的《民法典》（自2021年1月1日起實施）中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當繼承發(fā)生時，如果有多個繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進行折產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶需要有效的證明和具體的步驟：

需要的證明

1，老人的遺產(chǎn)，是所有繼承人的共同財產(chǎn)。

2，繼承人對共有的財產(chǎn)的分割協(xié)議，只要每個繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力，任何繼承人都不得違約。

3，如果每個繼承人對繼承的共有財產(chǎn)分割，無異議，可以憑此協(xié)議辦理過戶手續(xù)。

二、房屋繼承步驟是怎樣的

辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：

1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。

2、繼承公證：申請人應(yīng)當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。

3、房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4、繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。

因為房產(chǎn)屬于夫妻共有，也就是說一方享有一半的產(chǎn)權(quán)，此時父親去世，其享有的一半產(chǎn)權(quán)就會作為其遺產(chǎn)，由其合法的繼承人來進行繼承。而母親其實并不完全享有該房產(chǎn)的所有產(chǎn)權(quán)，自然不能進行處置。

三、村里房子拆遷時，父親讓我簽的拆遷協(xié)議,現(xiàn)在父親過世了,姐姐要來分房怎么辦？

如果該房子是您父親所有的話，那么房子拆遷后，對應(yīng)的您父親的財產(chǎn)部分即轉(zhuǎn)化為了相應(yīng)的拆遷利益，您父親去世之后，該拆遷利益是屬于其遺產(chǎn)的，因此，您可以和您姐姐協(xié)商處理遺產(chǎn)的分割事宜，協(xié)商不成的話，可以向人民法院提起訴訟。一般來說，對于父母遺留的遺產(chǎn)，如果父母生前留有合法有效的遺囑的，那么其遺產(chǎn)就要根據(jù)其遺囑的真實意思來處理；若其未留下遺囑，那么其遺產(chǎn)就將由其法定繼承人依法繼承。通常情況下，繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。一般情況下同一順序的法定繼承人應(yīng)當繼承的份額是均等的。但如果繼承人中有屬于生活有特殊困難又缺乏勞動能力的，分配遺產(chǎn)時，對其應(yīng)當予以照顧。對于對繼承人照顧較多或者平常和其共同生活的繼承人，也可以適當多分。繼承人之間經(jīng)協(xié)商同意的，也可以不均等分割。【法律依據(jù)】《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。第一千一百三十二條【繼承的處理方式】繼承人應(yīng)當本著互諒互讓、和睦團結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產(chǎn)分割的時間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。

四、拆遷款父拿著不給子女怎么辦

法律分析：老房子誰有產(chǎn)權(quán)，誰就可以拿到賠償，說明一點，夫妻是共有的。如果房子父母有產(chǎn)權(quán)，兒女都沒有，那父母在世的時候，賠償就是父母的，和兒女沒有任何關(guān)系。父母去世后在根據(jù)法律規(guī)定來分割遺產(chǎn)。遺產(chǎn)是不分兒子還是女兒的，只要是父母的孩子，哪怕是養(yǎng)子，都有權(quán)利繼承遺產(chǎn)，除非老人生前寫有遺囑。父母的房子拆遷,有權(quán)不分給任何人嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋拆遷補償款是給房屋所有人的，所以房屋的產(chǎn)權(quán)是歸父母的，拆遷補償款歸父母所有，可以不分給任何人的。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

五、父母已故拆遷款子女怎么分配

子女繼承權(quán)是法律賦予子女取得父母遺產(chǎn)的權(quán)利，是根據(jù)父母子女間存在直接的血緣關(guān)系或法律擬制血親關(guān)系而產(chǎn)生的，男女是絕對平等的，任何人不得干涉，哪怕是非婚生子女、養(yǎng)子女、與繼父母形成撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女，同婚生子女一樣也是第一順序法定繼承人。當然，若父母在去世前立有遺囑，對家庭財產(chǎn)進行相應(yīng)分配，那么根據(jù)遺囑繼承優(yōu)于法定繼承的原則，晚輩就要按照遺囑進行繼承，正常情況下哥哥妹妹都是有平等繼承權(quán)的。法律規(guī)定同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。