国产美女啪啪,免费看的毛片,欧美国产三级

您的位置：圣運律師 > 補償安置 > 天府煎茶拆遷補償政策，國家征地茶樹怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

天府煎茶拆遷補償政策，國家征地茶樹怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-02-15 03:38:57
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

天府煎茶拆遷補償政策,煎茶征地補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如何規(guī)定,一、2020年煎茶征地補償標(biāo)準(zhǔn)2017年煎茶征地補償標(biāo)準(zhǔn)主要是根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《四川省〈中華人民共和國土地管理法〉實施辦法》、《四川省

天府煎茶拆遷補償政策，國家征地茶樹怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷律師征地律師征地拆遷補償拆遷集體維權(quán) 強拆起訴拆遷律所拆遷訴訟律師拆遷賠償官司北京拆遷律師資深征地律師工廠拆遷律師北京征地律師養(yǎng)殖場拆遷拆遷官司律師養(yǎng)殖場關(guān)停城中村改造水電站關(guān)停煤礦關(guān)停城市更新征地補償北京專業(yè)的拆遷律師北京前十的拆遷律所征拆律師最好的拆遷律師拆遷糾紛征地糾紛最好的拆遷律師事務(wù)所最專業(yè)拆遷律師土地征收律師拆遷補償拆遷怎么談能多要一點國家征收土地多少錢一畝

一、天府煎茶拆遷補償政策,煎茶征地補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如何規(guī)定

一、2020年煎茶征地補償標(biāo)準(zhǔn)

2017年煎茶征地補償標(biāo)準(zhǔn)主要是根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《四川省〈中華人民共和國土地管理法〉實施辦法》、《四川省人民政府關(guān)于同意成都市征地青苗和地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合煎茶實際所制定的。

二、煎茶鎮(zhèn)征地拆遷安置補償實施細則

第一條被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書或征地補償安置部門核實的有效證明，到村民委員會辦理征地補償?shù)怯洝?

第二條征收集體土地，將嚴(yán)格按照土地管理法律法規(guī)和省、市及天府新區(qū)成都黨工委管委會被征地農(nóng)民社會保險相關(guān)規(guī)定，依法為被征地農(nóng)民購買社會保險，參保人員的確定由社集體經(jīng)濟組織討論決定。

第三條征收土地的土地補償費和安置補助費根據(jù)省、市相關(guān)規(guī)定，按天府新區(qū)成都黨工委管委會39200元/畝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。征收耕地的青苗補償費按一年種植兩季補償一季計算，補償標(biāo)準(zhǔn)為1800元/畝。

第四條征收土地范圍內(nèi)農(nóng)戶地上附著物等補償費，按照具體核實的種類、規(guī)格、數(shù)量，按標(biāo)準(zhǔn)進行補償。詳見《其它地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)》(附件2)、《成片種植戶搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)》(附件3)、《規(guī)模養(yǎng)殖戶搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)》(附件4)。

第五條各類“設(shè)施農(nóng)業(yè)”項目，必須具備相關(guān)手續(xù)，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)補償。詳見《其它地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)》(附件2)、《成片種植戶搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)》(附件3)、《規(guī)模養(yǎng)殖戶搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)》(附件4)、《被拆遷房屋及相關(guān)設(shè)施拆(搬)遷補償標(biāo)準(zhǔn)》(附件5)。

對2013年10月9日以后，未經(jīng)依法批準(zhǔn)的“設(shè)施農(nóng)業(yè)”項目各種建(構(gòu))筑物按違法建設(shè)和違法用地進行處理，一律不予補償。

第六條征收土地范圍內(nèi)的村、社集體資產(chǎn)(村、社集體經(jīng)濟組織的道路、水渠及提灌設(shè)施、電桿電線等)按征地面積進行補償，社集體以2200元/畝進行補償，村集體以800元/畝進行補償。集體資產(chǎn)補償資金按相關(guān)政策和規(guī)定使用支出，不得進行分配。

第七條因施工原因臨時占用土地，需具備土地行政主管部門辦理相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)。在施工結(jié)束后，由用地單位負責(zé)復(fù)耕。涉及土地租金和地面附著物等根據(jù)其種類、規(guī)格、數(shù)量按本細則相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)進行補償。

第八條有下列情形之一的不予補償

(一)不具有土地權(quán)屬證書或其它依法有效證明的建(構(gòu))筑物；

(二)搶種、搶栽的農(nóng)作物、經(jīng)濟林木和搶建的建(構(gòu))筑物；

(三)有合法批準(zhǔn)手續(xù)的臨時用地項目，其建(構(gòu))筑物超過使用期限或雖未確定使用期限但已使用兩年以上的；

(四)違法違規(guī)修建的建(構(gòu))筑物。

二、國家征地茶樹怎么補償

法律分析：對茶地進行征收的經(jīng)濟補償一般是按征收前的年平均產(chǎn)值進行計算的，而茶樹的青苗補助由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

三、征地茶樹補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡畺移值，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、煎茶正興征地補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么？

1、征收土地的位置、范圍：以高速公路施工圖為依據(jù)，以業(yè)主單位現(xiàn)場放線確定的邊溝丈量為準(zhǔn)。

2、征收土地的面積：以手工實地丈量、登記的面積為計算依據(jù)，全線總面積正負誤差不超過3%。

3、征收土地的地類：以土地現(xiàn)狀地類為基礎(chǔ)，以土地利用現(xiàn)狀圖斑、實地勘測的結(jié)果及相關(guān)政策為依據(jù)。

4、征收土地的補償標(biāo)準(zhǔn)：按照湘政辦發(fā)〔2005〕47號、湘政辦函〔2008〕159號、婁政發(fā)〔2003〕29號文件執(zhí)行。高速公路建設(shè)征收耕地補償年產(chǎn)值按中值計算，一般耕地的土地補償費和安置補助費之和按16倍計算，基本農(nóng)田按25倍計算。基本農(nóng)田面積按耕地面積的89.47%確定。其他地類按湘政辦發(fā)〔2005〕47號、婁政發(fā)〔2003〕29號文件執(zhí)行。

5、房屋拆遷補償及地上附屬設(shè)施、零星果木的補償按婁政發(fā)〔2008〕3號文件執(zhí)行。凡地上附屬設(shè)施由業(yè)主恢復(fù)功能的不予補償。

6、退耕還林土地的補償費：先按旱土年產(chǎn)值的16倍計算。如省人民政府有新的補償政策，按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

7、房屋拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)：房屋拆遷安置的新宅基地按照婁政發(fā)〔2008〕3號文件的規(guī)定，異地新建的，按占多少還多少，每戶建筑占地面積最多不超過180平方米的標(biāo)準(zhǔn)確定。其通水、通電、通路、場地平整及基礎(chǔ)工程費，按婁政發(fā)〔2008〕3號文件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由業(yè)主與各縣(市、區(qū))包干，市指揮部協(xié)調(diào)。宅基地報批及辦證費按1500元/戶的標(biāo)準(zhǔn)，由基層國土所統(tǒng)一辦理。

8、還塘(不含人工修建水庫和大型水庫)包干費標(biāo)準(zhǔn)：對征收的水塘，按照30元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性補償，由被征地村組自行造塘。另增加3元/平方米為個案處理費，由各縣(市、區(qū))包干使用。

9、移葬墳的補償標(biāo)準(zhǔn)：按照各市級文件標(biāo)準(zhǔn)補償。

一、土地、房屋征收補償安置款的撥付

補償費、工作經(jīng)費、用地管理費分開立帳、專款專用。各項費用由業(yè)主單位根據(jù)任務(wù)完成情況、工程進度撥付至市高速公路建設(shè)指揮部專戶，市指揮部再撥付至各縣(市、區(qū))指揮部。土地征收補償安置費用由各縣(市、區(qū))指揮部撥付至國土資源部門的“兩費”專戶，再支付給被征地集體經(jīng)濟組織。房屋拆遷補償安置費用由各縣(市、區(qū))指揮部直接支付給被拆遷戶。

一般情況下，征地補償標(biāo)準(zhǔn)與當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展有直接關(guān)系，煎茶和正興等地的經(jīng)濟發(fā)展情況一般，所以在進行征地補償時應(yīng)當(dāng)結(jié)合煎茶和正興的實際發(fā)展情況來制定。另外，征地補償?shù)倪m應(yīng)類型應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)卣M行明確規(guī)定，在什么類型的征地給予什么樣的賠償一定要進行明文說明。

五、國家征地茶樹怎么補償 -征地

法律分析:

對茶地進行征收的經(jīng)濟補償一般是按征收前的年平均產(chǎn)值進行計算的，而茶樹的青苗補助由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。