狠狠色综合欧美激情_国产精品国产三级国产aⅴ中文_av资源中文在线天堂_久久一日本道色综合久久_wwwsihu_成人夜晚看av

上下游拆遷補(bǔ)償方案,舊改后的房子還有動遷可能嗎?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2025-02-14 16:51:10
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
  • 字體大小

    []

上下游拆遷補(bǔ)償方案,舊改后的房子還有動遷可能嗎 ,法律分析:本質(zhì)上說“舊改”是一項惠民工程,不僅改善了老舊小區(qū)的環(huán)境,還改善了人們的生活質(zhì)量,尤其是安裝電梯后更加方便老年人出行。不過這些老舊小區(qū)畢竟房齡在那擺著,即便全面改造之后,還是有拆遷

上下游拆遷補(bǔ)償方案,舊改后的房子還有動遷可能嗎?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 拆遷集體維權(quán) 強(qiáng)拆起訴 拆遷律所 拆遷訴訟律師 拆遷賠償官司 北京拆遷律師 資深征地律師 工廠拆遷律師 北京征地律師 養(yǎng)殖場拆遷 拆遷官司律師 養(yǎng)殖場關(guān)停 城中村改造 水電站關(guān)停 煤礦關(guān)停 城市更新 征地補(bǔ)償 北京專業(yè)的拆遷律師 北京前十的拆遷律所 征拆律師 最好的拆遷律師 拆遷糾紛 征地糾紛 最好的拆遷律師事務(wù)所 最專業(yè)拆遷律師 土地征收律師 拆遷補(bǔ)償 拆遷怎么談能多要一點(diǎn) 國家征收土地多少錢一畝

一、上下游拆遷補(bǔ)償方案,舊改后的房子還有動遷可能嗎

法律分析:

本質(zhì)上說“舊改”是一項惠民工程,不僅改善了老舊小區(qū)的環(huán)境,還改善了人們的生活質(zhì)量,尤其是安裝電梯后更加方便老年人出行。不過這些老舊小區(qū)畢竟房齡在那擺著,即便全面改造之后,還是有拆遷的希望,如果符合下面這3種情況,未來拆遷的可能性還是很大的。

第一,房齡大,存在安全隱患的小區(qū)

一些房子即便舊改之后煥然一新,但也是治標(biāo)不治本,房子的質(zhì)量問題嚴(yán)峻,存在很大的安全隱患,比如配套設(shè)施陳舊老化,稍有不慎可能引發(fā)停電、漏水、火災(zāi)等問題,未來如果房齡超過40年或者50年的時候,房子的安全隱患只會更多,甚至成為危房,對于這類房子只有拆遷才能解決所有問題,所以拆遷的可能性很大,畢竟安全才是最重要的。

第二,處在城市建設(shè)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的房子

隨著城市的快速發(fā)展,處在政府規(guī)劃范圍內(nèi)的老舊小區(qū)還是有很大拆遷可能的,有些城市選擇開發(fā)郊區(qū)來擴(kuò)展城市規(guī)模,還為了在城市修建地鐵、高架橋、商場等占用一部分地,如果你家恰好在城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi),那么只能說明你運(yùn)氣很不錯,畢竟這類拆遷補(bǔ)償都很可觀。

第三,地理位置優(yōu)越的老舊小區(qū)

通常來講,開發(fā)商拆遷就是為了掙錢,棚戶改拆遷政府會給予開發(fā)商很大的補(bǔ)貼,然而“棚改”政策停止后,就沒有政府的補(bǔ)償了,很多開發(fā)商就不會再輕易再拆了,。但是如果你的小區(qū)地理位置優(yōu)越,未來很有發(fā)展?jié)摿Γ敲撮_發(fā)商也十分愿意自己出錢拆遷,雖說拆遷補(bǔ)償需要給出很多,然而一旦建成新的建筑,帶來的收益只會比拆遷補(bǔ)償更多,所以這些地理位置優(yōu)越的老舊小區(qū)也是有很大希望拆遷的。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、舊改后的房子還有動遷可能嗎?

法律分析:

本質(zhì)上說“舊改”是一項惠民工程,不僅改善了老舊小區(qū)的環(huán)境,還改善了人們的生活質(zhì)量,尤其是安裝電梯后更加方便老年人出行。不過這些老舊小區(qū)畢竟房齡在那擺著,即便全面改造之后,還是有拆遷的希望,如果符合下面這3種情況,未來拆遷的可能性還是很大的。

第一,房齡大,存在安全隱患的小區(qū)

一些房子即便舊改之后煥然一新,但也是治標(biāo)不治本,房子的質(zhì)量問題嚴(yán)峻,存在很大的安全隱患,比如配套設(shè)施陳舊老化,稍有不慎可能引發(fā)停電、漏水、火災(zāi)等問題,未來如果房齡超過40年或者50年的時候,房子的安全隱患只會更多,甚至成為危房,對于這類房子只有拆遷才能解決所有問題,所以拆遷的可能性很大,畢竟安全才是最重要的。

第二,處在城市建設(shè)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的房子

隨著城市的快速發(fā)展,處在政府規(guī)劃范圍內(nèi)的老舊小區(qū)還是有很大拆遷可能的,有些城市選擇開發(fā)郊區(qū)來擴(kuò)展城市規(guī)模,還為了在城市修建地鐵、高架橋、商場等占用一部分地,如果你家恰好在城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi),那么只能說明你運(yùn)氣很不錯,畢竟這類拆遷補(bǔ)償都很可觀。

第三,地理位置優(yōu)越的老舊小區(qū)

通常來講,開發(fā)商拆遷就是為了掙錢,棚戶改拆遷政府會給予開發(fā)商很大的補(bǔ)貼,然而“棚改”政策停止后,就沒有政府的補(bǔ)償了,很多開發(fā)商就不會再輕易再拆了,。但是如果你的小區(qū)地理位置優(yōu)越,未來很有發(fā)展?jié)摿Γ敲撮_發(fā)商也十分愿意自己出錢拆遷,雖說拆遷補(bǔ)償需要給出很多,然而一旦建成新的建筑,帶來的收益只會比拆遷補(bǔ)償更多,所以這些地理位置優(yōu)越的老舊小區(qū)也是有很大希望拆遷的。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、舊改會不會替代棚改?城鎮(zhèn)老舊房屋還拆不拆了

一、舊改的主要內(nèi)容是啥?

小區(qū)老、院子老、房子老、設(shè)施老、環(huán)境差,這些都是老舊小區(qū)的典型特征,哪個居民不想住得更舒坦呢?舊改的目的正是為了給這些老舊小區(qū)的社區(qū)居民提供更加美好的環(huán)境和幸福生活。綜合各大媒體的報道來看,“舊改”主要有三大塊內(nèi)容。

一是重點(diǎn)改造水、電、路、氣、光纖等市政基礎(chǔ)設(shè)施,對于嚴(yán)重老化的建筑會刷新樓體,對于老小區(qū)根據(jù)實際情況需要加裝電梯。同時還會設(shè)置垃圾分類設(shè)施。

二是豐富和完善基礎(chǔ)設(shè)施。包括增加公共活動場地、停車場、充電樁、活動室、物業(yè)用房等設(shè)施。

三是優(yōu)化和完善公共服務(wù)。主要包括完善社區(qū)的養(yǎng)老、托幼、文化室、醫(yī)療、助餐、家政、快遞、便民、保潔等設(shè)施。

二、舊改和棚改如何區(qū)別?

舊改和棚改都屬于惠民發(fā)展工程,本意都是改善當(dāng)?shù)鼐用竦纳罹幼…h(huán)境,切實提升百姓的幸福感。但兩者也有很多不同之處。

1、兩者涉及的范圍不同

“棚改”主要針對的是國有工礦、老舊城區(qū)、城中村、城郊村居住環(huán)境落后的棚戶區(qū)等,棚改動輒數(shù)百萬套的計劃,體量大,范圍大,涉及的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域廣。而“舊改”針對的是全國范圍的城鎮(zhèn)老舊小區(qū),約17萬個小區(qū)納入“舊改”,但相較于棚改,體量小一些,范圍小一些,涉及的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域也小得多。

2、兩者的方式不同,一個是改,一個是拆

舊改是對老舊小區(qū)的改造,重點(diǎn)在于對水電路氣網(wǎng)、電梯、停車庫等配套設(shè)施、物業(yè)管理和公共服務(wù)進(jìn)行優(yōu)化升級。應(yīng)該說,舊改是讓老舊小區(qū)功能升級。

而棚改主要是對老舊小區(qū)進(jìn)行征收拆遷,把房子拆了重建。目的是既要改善市容市貌,又要提振居民生活水平。兩者的工程量大不一樣。

3、實施主體有區(qū)別

一般來看“棚改”的建設(shè)主體通常是地方政府或開發(fā)商,雖然不排除一些地方棚改會征求小區(qū)群眾意見來決定是否棚改,但很多時候棚改項目都會以公共利益的形式出現(xiàn),讓征收具有一定的強(qiáng)制性。甚至有時候會出現(xiàn)建成年代很新的小區(qū)也被納入了棚改,產(chǎn)生一些搬遷糾紛。因此棚改的項目屬性較強(qiáng),有時又會偏離其改造的“初心”。

這和“舊改”有明顯區(qū)別。一個小區(qū)要不要“舊改”,必須征得社區(qū)居民同意才能進(jìn)行。同時“舊改”的方式、方案也要獲得社區(qū)居民同意才能實施,社區(qū)居民具有主要的決定權(quán)。而住建部對于舊改的執(zhí)行也是主張“自下而上、量力而行”,尊重群眾意愿。

三、舊改會不會代替棚改,老舊房屋完成改造后不會再拆遷了嗎?

根據(jù)4月15日財政部發(fā)布的《關(guān)于下達(dá)2019年中央財政城鎮(zhèn)保障性安居工程專項資金預(yù)算的通知》,從其中披露的數(shù)據(jù)來看,2019年全國棚改開工計劃目標(biāo)約285萬套,與2018年的580萬套計劃相比,減少了51%,腰斬過半。這說明了棚改逐步收緊。

而近期國務(wù)院提出舊改,這不免讓人聯(lián)想,是不是老舊小區(qū)以后主要適用舊改了,棚改的力度會越來越小?城里的“老破小”一夜拆遷暴富的夢是不是就此破滅了?

的確,“棚改”是大拆大建模式,新房建設(shè)也會拉動房地產(chǎn)上下游所有產(chǎn)業(yè)的需求,還有市政配套建設(shè)的需求等。大拆大建客觀上有利于刺激房地產(chǎn)行業(yè),但對于經(jīng)濟(jì)發(fā)展的健康度幫助不是那么顯著。

相對于棚改,“舊改”的投入要小得多,主要拉動的是相關(guān)的配套產(chǎn)業(yè),如電梯,機(jī)械車位,外墻涂料等等。而完成舊改后的小區(qū),短期內(nèi)的拆遷也就可能性極小了。但這并不意味著舊改就會替代棚改或者拆遷。

四、舊改后的房子還有動遷可能嗎

法律分析:本質(zhì)上說“舊改”是一項惠民工程,不僅改善了老舊小區(qū)的環(huán)境,還改善了人們的生活質(zhì)量,尤其是安裝電梯后更加方便老年人出行。不過這些老舊小區(qū)畢竟房齡在那擺著,即便全面改造之后,還是有拆遷的希望,如果符合下面這3種情況,未來拆遷的可能性還是很大的。

第一,房齡大,存在安全隱患的小區(qū)

一些房子即便舊改之后煥然一新,但也是治標(biāo)不治本,房子的質(zhì)量問題嚴(yán)峻,存在很大的安全隱患,比如配套設(shè)施陳舊老化,稍有不慎可能引發(fā)停電、漏水、火災(zāi)等問題,未來如果房齡超過40年或者50年的時候,房子的安全隱患只會更多,甚至成為危房,對于這類房子只有拆遷才能解決所有問題,所以拆遷的可能性很大,畢竟安全才是最重要的。

第二,處在城市建設(shè)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的房子

隨著城市的快速發(fā)展,處在政府規(guī)劃范圍內(nèi)的老舊小區(qū)還是有很大拆遷可能的,有些城市選擇開發(fā)郊區(qū)來擴(kuò)展城市規(guī)模,還為了在城市修建地鐵、高架橋、商場等占用一部分地,如果你家恰好在城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi),那么只能說明你運(yùn)氣很不錯,畢竟這類拆遷補(bǔ)償都很可觀。

第三,地理位置優(yōu)越的老舊小區(qū)

通常來講,開發(fā)商拆遷就是為了掙錢,棚戶改拆遷政府會給予開發(fā)商很大的補(bǔ)貼,然而“棚改”政策停止后,就沒有政府的補(bǔ)償了,很多開發(fā)商就不會再輕易再拆了,。但是如果你的小區(qū)地理位置優(yōu)越,未來很有發(fā)展?jié)摿Γ敲撮_發(fā)商也十分愿意自己出錢拆遷,雖說拆遷補(bǔ)償需要給出很多,然而一旦建成新的建筑,帶來的收益只會比拆遷補(bǔ)償更多,所以這些地理位置優(yōu)越的老舊小區(qū)也是有很大希望拆遷的。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、舊改后的房子還有動遷可能嘛

法律分析:本質(zhì)上說“舊改”是一項惠民工程,不僅改善了老舊小區(qū)的環(huán)境,還改善了人們的生活質(zhì)量,尤其是安裝電梯后更加方便老年人出行。不過這些老舊小區(qū)畢竟房齡在那擺著,即便全面改造之后,還是有拆遷的希望,如果符合下面這3種情況,未來拆遷的可能性還是很大的。

第一,房齡大,存在安全隱患的小區(qū)

一些房子即便舊改之后煥然一新,但也是治標(biāo)不治本,房子的質(zhì)量問題嚴(yán)峻,存在很大的安全隱患,比如配套設(shè)施陳舊老化,稍有不慎可能引發(fā)停電、漏水、火災(zāi)等問題,未來如果房齡超過40年或者50年的時候,房子的安全隱患只會更多,甚至成為危房,對于這類房子只有拆遷才能解決所有問題,所以拆遷的可能性很大,畢竟安全才是最重要的。

第二,處在城市建設(shè)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的房子

隨著城市的快速發(fā)展,處在政府規(guī)劃范圍內(nèi)的老舊小區(qū)還是有很大拆遷可能的,有些城市選擇開發(fā)郊區(qū)來擴(kuò)展城市規(guī)模,還為了在城市修建地鐵、高架橋、商場等占用一部分地,如果你家恰好在城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi),那么只能說明你運(yùn)氣很不錯,畢竟這類拆遷補(bǔ)償都很可觀。

第三,地理位置優(yōu)越的老舊小區(qū)

通常來講,開發(fā)商拆遷就是為了掙錢,棚戶改拆遷政府會給予開發(fā)商很大的補(bǔ)貼,然而“棚改”政策停止后,就沒有政府的補(bǔ)償了,很多開發(fā)商就不會再輕易再拆了,。但是如果你的小區(qū)地理位置優(yōu)越,未來很有發(fā)展?jié)摿Γ敲撮_發(fā)商也十分愿意自己出錢拆遷,雖說拆遷補(bǔ)償需要給出很多,然而一旦建成新的建筑,帶來的收益只會比拆遷補(bǔ)償更多,所以這些地理位置優(yōu)越的老舊小區(qū)也是有很大希望拆遷的。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

上下游拆遷補(bǔ)償方案怎么寫

上下游拆遷補(bǔ)償方案最新

上下游生態(tài)補(bǔ)償機(jī)制

上下游拆遷補(bǔ)償方案是什么

上下游工程的含義

上下游情況

上下游產(chǎn)業(yè)是什么意思

上下游概念

上下游配套

下游補(bǔ)償上游

舊改后的房子還有動遷可能嗎

舊改后的房子還有動遷可能嗎

房齡多少年必須拆遷

明年這5種房屋必拆

舊改的房子以后還會拆嗎

舊改以后是不是不拆了

舊改房子會變好嗎

房子舊改后房子還值錢嗎

舊改還會拆房嗎

舊改后房子值錢嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

文章來源參考:【頭條】,上下游拆遷補(bǔ)償方案最新

本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

投稿:唐雯妍

內(nèi)容審核:王蘭律師

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2011 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 免费视频爱爱太爽了 | 国产精品久久久久久久一区探花 | 欧美在线视频一区二区 | 成人福利在线观看 | 亚洲精品国偷拍自产在线观看蜜桃 | 日韩综合在线 | 黄a在线| 日韩精品一区二区三区在线播放 | 一区二区色 | 99国产精品一区 | 亚洲成人av在线 | 中文字幕在线第一页 | 特级淫片裸体免费看 | 在线视频一区二区 | 国产在线一 | 中文字幕国产在线观看 | 蜜桃久久久 | www.夜夜操.com | 色操插| 亚洲一区二区三区精品视频 | 黄色三级网 | 久草电影网 | 亚洲视频在线观看免费 | 色婷婷在线视频 | 91久久国产 | 色婷婷在线视频观看 | 中文字幕在线电影观看 | 黄色影院免费看 | 波多野结衣亚洲 | 国产精品一区二区福利视频 | 国产精品亚洲区 | 国产suv精品一区二区6 | 亚洲成人免费视频在线观看 | 美女扒开尿口来摸 | 久久国产精品首页 | 国产美女一区二区 | 国产精品福利免费 | 天天色影视综合 | 在线观看视频一区 | 欧美一区二区三区视频 | 日韩欧美亚洲 |