一、珠海危房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),危房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:

1、房屋價值補償標(biāo)準(zhǔn)：被征收的國有土地上建筑物價值進行補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格；2、搬遷費和臨時安置費：以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算出補償費用；3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償：該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償；4、補助和獎勵：補助包括困難補助和公攤補助；5、房屋裝修補償及家電設(shè)備移機補償：房屋裝修補償與當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機構(gòu)評估確定。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、危房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

各地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)不一樣，目前國家沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。但大致上有這么幾部分：1.臨時安置補助費：拆遷人按照被拆遷確權(quán)住宅建筑面積，結(jié)合區(qū)片級別給予補助。一級、二級區(qū)片按10元/平方米建筑面積·月計發(fā)；三級、四級區(qū)片按8元/平方米建筑面積·月計發(fā)；五級區(qū)片按6元/平方米建筑面積·月計發(fā)；其他區(qū)片按4元/平方米建筑面積·月計發(fā)，最低標(biāo)準(zhǔn)按400元/戶·月計發(fā)。實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被拆遷人，自行解決過渡用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)從其搬遷之月起到安置后的4個月內(nèi)支付其臨時安置補助費。拆遷人超過拆遷補償安置協(xié)議規(guī)定過渡期限（最長不超過24個月）仍未提供安置用房，且由被拆遷人自行解決過渡用房的，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起，按照原標(biāo)準(zhǔn)的2倍支付臨時安置補助費；由拆遷人提供過渡用房的，除繼續(xù)提供過渡用房外，還應(yīng)從逾期之月起，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付臨時安置補助費至得到安置時止。對實行貨幣補償安置和遷建安置的被拆遷人，拆遷人應(yīng)自簽訂拆遷補償安置協(xié)議并支付相應(yīng)拆遷費用之月起按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)一次性發(fā)給6個月臨時安置補助費。

2.搬家補助費：確權(quán)建筑面積在100平方米以下的，按800元/戶·次結(jié)算；100平方米（含）至200平方米以內(nèi)的，按1000元/戶·次結(jié)算；200平方米（含）以上的，按1200元/戶·次結(jié)算。實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換或遷建安置的，被拆遷人從拆遷人提供或自行解決的臨時過渡房搬遷至安置用房或遷建用房時，拆遷人應(yīng)當(dāng)再次支付搬家補助費。

3根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況補償新建房屋價款?？傊瑧?yīng)該是在同地區(qū)賠償一套相當(dāng)于原面積住房為基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)，然后加上位置差別找布差價。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、危房拆除補償標(biāo)準(zhǔn) -法律知識

法律分析：

1、房屋價值補償標(biāo)準(zhǔn)：被征收的國有土地上建筑物價值進行補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格；

2、搬遷費和臨時安置費：以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算出補償費用；

3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償：該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償；

4、補助和獎勵：補助包括困難補助和公攤補助；

5、房屋裝修補償及家電設(shè)備移機補償：房屋裝修補償與當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機構(gòu)評估確定。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、農(nóng)村危房拆房補償條件

法律分析：按照“群眾自建為主，政府給予適當(dāng)補助”的原則，政府對各類對象和危房等級的戶均補助標(biāo)準(zhǔn)為：

五保戶一級危房，戶均補助2萬元保戶二級危房，戶均補助0.5萬元保戶三級危房，戶均補助0.3萬元保戶一級危房，戶均補助2萬元難戶一級危房，戶均補助1萬元般戶一級危房，戶均補助0.5萬元保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補助0.3萬元保戶、困難戶一般戶三級危房，戶均補助0.2萬元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

五、危房改造國家補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：危房改造國家補貼每戶大概在3000-40000元左右。危房改造國家是按照分類進行補助的，不同人群的補助標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。實施差異化危改補助政策，將補助標(biāo)準(zhǔn)分成3000元至4萬元多檔，切實避免普惠制和平均主義。優(yōu)先支持特困農(nóng)戶實施危房改造，開展重點幫扶，將分散供養(yǎng)五保戶、貧困殘疾人（包括殘疾孤兒）、低保對象、重大疾病、失獨、自然災(zāi)害等特困家庭列為重點幫扶對象，重點幫扶對象補助標(biāo)準(zhǔn)最高可達(dá)到4萬元。

法律依據(jù)：《城市危險房屋管理規(guī)定》 第九條 對被鑒定為危險房屋的，一般可分為以下四類進行處理：

（一）觀察使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。

（二）處理使用。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險的房屋。

（三）停止使用。適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。

（四）整體拆除。適用于整幢危險且已無修繕價值，需立即拆除的房屋。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●珠海危房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●珠海危房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)文件

●珠海危房改造補貼政策

●珠海危房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)最新

●珠海最新拆房政策2021

●珠海市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●珠海拆遷政策

●珠海拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

●珠海拆遷補償政策

●珠海拆遷2021

●危房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

●危房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

●危房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)與正常拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)一樣嗎

●危房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表

●危房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新版

●危房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2023年最新

●危房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)最新消息

●危房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) 九龍坡區(qū)鬧市區(qū)

●危房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●危房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)文件

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●珠海市拆遷貨幣補償政策最新,珠海市拆遷貨幣補償政策:今日拆遷說法百科

●珠海拆遷賠償官司

●珠海拆遷訴訟律師

●珠海城市更新2021,珠海市城市更新政策解讀:今日談城市更新百科

●珠海拆遷律所

●珠海拆遷律師在線咨詢

●珠海拆遷律師事務(wù)所

●珠海拆遷律師

●珠海拆遷安置補償方案，廣東珠海拆遷安置補償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●珠海金灣區(qū)拆遷,金灣區(qū)拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日拆遷說法百科

●珠海香洲區(qū)拆遷,香洲區(qū)拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日拆遷說法百科

●2021年珠海城市更新,珠山區(qū)城市更新項目包括哪些內(nèi)容:今日談城市更新百科

●珠海無證房產(chǎn)拆遷補償，無證房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●廣東珠海拆遷補償，珠海市征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢

●珠海特區(qū)拆遷補償條例，最早設(shè)立的四個經(jīng)濟特區(qū)是 法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

●珠海拆遷辦,珠海市拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日拆遷說法百科

●珠海老式房子拆遷補償政策，珠海拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●珠海最新拆遷補償，珠海市征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢

●珠海醫(yī)院拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，撫順市企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●珠海市拆遷補償政策，珠海拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，珠海危房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)文件

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：舒欣

內(nèi)容審核：趙雪玲律師