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青山危房拆遷補(bǔ)償政策解讀,棗莊市市中區(qū)拆遷計(jì)劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

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    2025-02-13 13:56:27
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    圣運(yùn)律師
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青山危房拆遷補(bǔ)償政策解讀,棗莊文化二村拆遷棚改嗎,關(guān)于“棗莊文化二村是否進(jìn)行拆遷棚改”的問(wèn)題,目前無(wú)法給出確定的答復(fù),因?yàn)榫唧w情況需要參考當(dāng)?shù)卣墓俜焦婧拖嚓P(guān)政策。然而,可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行分析和解讀:棚戶(hù)區(qū)改造與拆遷的關(guān)系:棚戶(hù)區(qū)改

青山危房拆遷補(bǔ)償政策解讀,棗莊市市中區(qū)拆遷計(jì)劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

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一、青山危房拆遷補(bǔ)償政策解讀,棗莊文化二村拆遷棚改嗎

關(guān)于“棗莊文化二村是否進(jìn)行拆遷棚改”的問(wèn)題,目前無(wú)法給出確定的答復(fù),因?yàn)榫唧w情況需要參考當(dāng)?shù)卣墓俜焦婧拖嚓P(guān)政策。然而,可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行分析和解讀:
棚戶(hù)區(qū)改造與拆遷的關(guān)系
棚戶(hù)區(qū)改造通常涉及拆遷和重建的過(guò)程,旨在改善居民的居住條件和提升城市環(huán)境。但并非所有棚戶(hù)區(qū)改造都必然導(dǎo)致拆遷,這取決于當(dāng)?shù)氐木唧w政策和規(guī)劃。
拆遷的法律依據(jù)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六條,為了公共利益的需要,國(guó)家可以征收國(guó)有土地上的房屋,并依法給予拆遷補(bǔ)償。這表明,如果棗莊文化二村的拆遷符合公共利益,如舊城區(qū)改建或公共事業(yè)建設(shè)等,政府有權(quán)作出征收決定。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條進(jìn)一步明確了可以征收房屋的情形,包括危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段的舊城區(qū)改建。如果棗莊文化二村符合這些情形,可能會(huì)面臨拆遷。
拆遷補(bǔ)償與安置
在拆遷過(guò)程中,政府需遵循相關(guān)法律法規(guī),確保被征收人的合法權(quán)益得到保障。這包括提供合理的拆遷補(bǔ)償和安置方案,以維護(hù)居民的居住條件和生活穩(wěn)定。
綜上所述,棗莊文化二村是否進(jìn)行拆遷棚改,取決于當(dāng)?shù)卣木唧w規(guī)劃和政策決策。建議居民密切關(guān)注相關(guān)官方信息,以了解最新動(dòng)態(tài)。同時(shí),如果涉及拆遷,應(yīng)及時(shí)了解自身的權(quán)利和義務(wù),依法維護(hù)自身權(quán)益。

二、棗莊市市中區(qū)拆遷計(jì)劃

法律分析:當(dāng)前市中區(qū)確定了全區(qū)2021年重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目95個(gè),總投資621.4億元,2021年度計(jì)劃投資173.5億元。其中入選省級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目11個(gè),入選市級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目15個(gè),截至目前,全區(qū)已開(kāi)(復(fù))工62個(gè),其中,有5個(gè)項(xiàng)目參加了2月26日全市重點(diǎn)項(xiàng)目集中開(kāi)工活動(dòng)。下一步,將進(jìn)一步優(yōu)化資源配置效率,破解項(xiàng)目瓶頸要素制約,確保上半年所有項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)。

法律依據(jù):《棗莊市市中區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》提出了市中區(qū)的發(fā)展定位,即:打造區(qū)域城市轉(zhuǎn)型示范區(qū)、打造區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級(jí)引領(lǐng)區(qū)、打造區(qū)域醫(yī)療中心、打造區(qū)域教育中心、打造區(qū)域門(mén)戶(hù)樞紐中心。明確了8項(xiàng)戰(zhàn)略任務(wù):堅(jiān)持創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展,增強(qiáng)高質(zhì)量發(fā)展支撐。聚焦先把經(jīng)濟(jì)搞上去,夯實(shí)高質(zhì)量發(fā)展根基。融入雙循環(huán)發(fā)展格局,打造對(duì)外開(kāi)放新高地。統(tǒng)籌城鄉(xiāng)融合發(fā)展,建設(shè)現(xiàn)代化精致城市。深入實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略,加快農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化。全面深化重點(diǎn)領(lǐng)域改革,釋放發(fā)展活力。夯實(shí)綠色發(fā)展基礎(chǔ),建設(shè)綠水青山的美麗市中。改善人民生活品質(zhì),提高社會(huì)建設(shè)水平。

三、山東棗莊農(nóng)村拆遷是?

法律分析:征地拆遷糾紛解決辦法:1、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議,先由縣級(jí)以上政府協(xié)調(diào),協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。2、補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛,其性質(zhì)為民事糾紛,當(dāng)事人為村委會(huì)或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)和村民,當(dāng)事人可以通過(guò)民事訴訟解決。3、征地信息公開(kāi)糾紛,屬于行政爭(zhēng)議,當(dāng)事人可以通過(guò)行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:(一)國(guó)防和外交的需要;(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

山東省濰坊市安丘市農(nóng)村拆遷是什么標(biāo)準(zhǔn)

國(guó)家出臺(tái)的關(guān)于農(nóng)村征收拆遷的標(biāo)準(zhǔn)有:如果被拆遷的土地上有水井,灌溉設(shè)施或者是建有房屋等地面附著物的要補(bǔ)償;土地上種植青苗的,對(duì)青苗也有補(bǔ)償?shù)纫恍┢渌难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

農(nóng)村民房拆遷怎么補(bǔ)償?

農(nóng)村房屋拆遷一般可通過(guò)以下幾種方式予以補(bǔ)償:貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償。且選擇哪一種方式依據(jù)該房屋產(chǎn)權(quán)所有人自己決定的,如果其補(bǔ)償包括了被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用。法律依據(jù):農(nóng)村房屋拆遷一般可通過(guò)以下幾種方式予以補(bǔ)償:貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償。且選擇哪一種方式依據(jù)該房屋產(chǎn)權(quán)所有人自己決定的,如果其補(bǔ)償包括了被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用。法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

農(nóng)村自建房通知違規(guī)拆遷?

法律分析:可以協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可通過(guò)法律途徑訴訟解決。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第四十四條 對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的,應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告、限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。第七十七條 農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地建住宅的,由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。第八十三條 依照本法規(guī)定,責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的,建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工,自行拆除;對(duì)繼續(xù)施工的,作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的,可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi),向人民法院起訴;期滿(mǎn)不起訴又不自行拆除的,由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,費(fèi)用由違法者承擔(dān)。

農(nóng)村房屋拆遷賠償價(jià)?

農(nóng)村拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是:房屋價(jià)值損失以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算;周轉(zhuǎn)損失費(fèi)用以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第二十二條因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

高鐵拆遷農(nóng)村紅線(xiàn)外多少米拆遷?

拆遷修建高鐵的補(bǔ)償是:依法、及時(shí)、足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。法律依據(jù):《土地管理法》第四十八條征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

四、2021年棗莊市市中區(qū)拆遷計(jì)劃

法律分析:

當(dāng)前市中區(qū)確定了全區(qū)2021年重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目95個(gè),總投資621.4億元,2021年度計(jì)劃投資173.5億元。其中入選省級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目11個(gè),入選市級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目15個(gè),截至目前,全區(qū)已開(kāi)(復(fù))工62個(gè),其中,有5個(gè)項(xiàng)目參加了2月26日全市重點(diǎn)項(xiàng)目集中開(kāi)工活動(dòng)。下一步,將進(jìn)一步優(yōu)化資源配置效率,破解項(xiàng)目瓶頸要素制約,確保上半年所有項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)。

法律依據(jù):

《棗莊市市中區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》提出了市中區(qū)的發(fā)展定位,即:打造區(qū)域城市轉(zhuǎn)型示范區(qū)、打造區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級(jí)引領(lǐng)區(qū)、打造區(qū)域醫(yī)療中心、打造區(qū)域教育中心、打造區(qū)域門(mén)戶(hù)樞紐中心。明確了8項(xiàng)戰(zhàn)略任務(wù):堅(jiān)持創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展,增強(qiáng)高質(zhì)量發(fā)展支撐。聚焦先把經(jīng)濟(jì)搞上去,夯實(shí)高質(zhì)量發(fā)展根基。融入雙循環(huán)發(fā)展格局,打造對(duì)外開(kāi)放新高地。統(tǒng)籌城鄉(xiāng)融合發(fā)展,建設(shè)現(xiàn)代化精致城市。深入實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略,加快農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化。全面深化重點(diǎn)領(lǐng)域改革,釋放發(fā)展活力。夯實(shí)綠色發(fā)展基礎(chǔ),建設(shè)綠水青山的美麗市中。改善人民生活品質(zhì),提高社會(huì)建設(shè)水平。

五、棗莊薛城最新拆遷項(xiàng)目

法律分析:棗莊市全市2021年擬實(shí)施老舊小區(qū)改造項(xiàng)目共30個(gè)、總建筑面積376.42萬(wàn)平方米、共涉及39904戶(hù)、改造樓房1395棟。30個(gè)改造項(xiàng)目涉及五區(qū)一市,其中滕州市7個(gè),計(jì)劃投資40095.55萬(wàn)元改造190.44萬(wàn)平方米,涉及20244戶(hù);薛城區(qū)計(jì)劃投資15351萬(wàn)元改造5個(gè)項(xiàng)目共計(jì)73.5萬(wàn)平方米;市中區(qū)計(jì)劃投資16136.5萬(wàn)元改造8個(gè)項(xiàng)目共計(jì)93.62萬(wàn)平方米;嶧城區(qū)計(jì)劃投資1124.7萬(wàn)元改造3個(gè)項(xiàng)目共計(jì)6.68萬(wàn)平方米;臺(tái)兒莊區(qū)計(jì)劃投資2658.6萬(wàn)元改造7個(gè)項(xiàng)目共計(jì)12.18萬(wàn)平方米。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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