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嘉定城中小區拆遷補償，中華新路動遷范圍:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-02-12 19:38:33
作者：
圣運律師
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嘉定城中小區拆遷補償，中華新路動遷范圍:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、嘉定城中小區拆遷補償,城中路小區171弄會拆遷嗎

視實際情況而定。
城中路171弄位于上海市嘉定嘉定老城，共計房屋696戶。
周邊配套
醫療
上海市嘉定區中心醫院，上海市嘉定區中醫醫院，上海市嘉定區牙病防治所，嘉定區嘉定鎮街道社區衛生服務中心，嘉定區中心醫院-門診，嘉定區中心醫院-急診，嘉定區中醫醫院-體檢科，華中便民大藥房，嘉定大藥房(同頤慶堂藥店)，益豐大藥房(城中路店)
教育
上海大學(嘉定校區)，嘉定區圖書館，上海市大眾工業學校(國家重點)，上海嘉華進修學院，上海科學技術職業學院，城中路小學，上海市嘉定一中附屬小學，梅園藝術幼兒園，上海光學精密機械研究所，中國科學院上海硅酸鹽研究所
購物
羅賓森廣場，嘉定商城，世紀聯華超市(羅賓森購物廣場店)，溫宿路菜市場，名創優品(上海嘉定區清河路店)，蘇寧易購(清河路店)，VANS(嘉定羅賓森店)，花鳥市場(張馬路店)，E家通數碼生活館，華為手機(嘉定體驗店)
擴展資料：
拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償的法律行為。其目的是使城市達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。

二、中華新路動遷范圍

法律分析：具體動遷范圍可以詢問當地政府的規劃。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、環城南路拆遷賠償

法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。