一、東海片區(qū)拆遷補(bǔ)償政策,泉港拆遷規(guī)劃

法律分析：

泉港拆遷分片：安控區(qū)范圍內(nèi)民宅拆遷（拆遷民宅8398棟、拆遷建筑面積345萬(wàn)方）和土地平整；園區(qū)道路綠化景觀提升工程全長(zhǎng)約24.3公里；工業(yè)區(qū)公用管廊工程路線(xiàn)總長(zhǎng)42.957公里（其中主管廊長(zhǎng)度為12.928公里，次管廊長(zhǎng)度約30.029公里）；陸地港服務(wù)中心建筑面積為28260㎡，倉(cāng)儲(chǔ)中心以及綜合信息服務(wù)中心建筑面積為98386㎡。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、泉港拆遷規(guī)劃

法律分析：泉港拆遷分片：安控區(qū)范圍內(nèi)民宅拆遷（拆遷民宅8398棟、拆遷建筑面積345萬(wàn)方）和土地平整；園區(qū)道路綠化景觀提升工程全長(zhǎng)約24.3公里；工業(yè)區(qū)公用管廊工程路線(xiàn)總長(zhǎng)42.957公里（其中主管廊長(zhǎng)度為12.928公里，次管廊長(zhǎng)度約30.029公里）；陸地港服務(wù)中心建筑面積為28260㎡，倉(cāng)儲(chǔ)中心以及綜合信息服務(wù)中心建筑面積為98386㎡。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、泉港近期搬遷規(guī)劃表

法律分析：西華洋滯洪片區(qū)改造（豐澤段）、東海后埔片區(qū)改造、東海法石片區(qū)改造、城東至北峰快速通道及兩側(cè)棚戶(hù)區(qū)改造、鯉城站前大道西側(cè)棚戶(hù)區(qū)改造、鯉城田中片區(qū)改造項(xiàng)目、鯉城延陵石結(jié)構(gòu)改造項(xiàng)目、鯉城西郊片區(qū)改造項(xiàng)目等

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

四、泉州市臺(tái)商區(qū)不拆遷

法律分析：此次拆遷的房屋涉及東園鎮(zhèn)群青村潯頭自然村、東園鎮(zhèn)錦峰村海乾尾自然村等兩個(gè)自然村（湖東學(xué)園征收剩余范圍）內(nèi)的房屋（包含民房和企業(yè)），征遷范圍占地面積約290畝，民房308幢（其中成建制本次需征遷267幢），建筑面積14.3萬(wàn)㎡（其中.本次需征遷13.2萬(wàn)㎡）。本次征遷涉及群青潯頭村房屋約229幢面積10.8萬(wàn)㎡，錦峰海乾尾村房屋約38幢2.3萬(wàn)㎡，其中祖厝約6幢，宮廟4幢。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、晉江拆遷規(guī)劃

法律分析：晉江市2019年度第十二批次跨省域增減掛鉤建新方案已經(jīng)省自然資源廳批準(zhǔn)，現(xiàn)同意征收晉江市陳埭鎮(zhèn)庵上村其他農(nóng)用地1.0411公頃，高坑村水田1.2453公頃、其他農(nóng)用地0.0218公頃、水利設(shè)施用地0.0007公頃，溪邊村其他農(nóng)用地0.017公頃，洋埭村水田16.8913公頃、林地0.2406公頃、其他農(nóng)用地5.5253公頃、城鎮(zhèn)村及工礦用地0.0432公頃、交通運(yùn)輸用地0.0374公頃、水利設(shè)施用地0.9277公頃。合計(jì)征收集體所有土地25.9914公頃，按規(guī)劃用途使用。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：賀樂(lè)言

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