一、農(nóng)田豬欄拆遷有補(bǔ)償嗎,家里豬圈屬于宅基地范圍內(nèi)嗎

法律分析：

屬于。宅基地包括住宅和非住宅部分,豬圈是宅基地非住宅部分;如果是規(guī)模化的養(yǎng)豬那就是另外一回事。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》 第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

二、家里豬圈屬于宅基地范圍內(nèi)嗎

法律分析：屬于。宅基地包括住宅和非住宅部分,豬圈是宅基地非住宅部分;如果是規(guī)模化的養(yǎng)豬那就是另外一回事。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

三、豬欄算不算宅基地

一、豬欄算不算宅基地

是。

一是根據(jù)《土地管理法》第4條的規(guī)定可知，國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。同時，根據(jù)《土地利用現(xiàn)狀分類》（B21010－）的規(guī)定可知，土地利用分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地3大類耕地、園地、住宅用地、公共管理與公共服務(wù)用地等12個一級類水田、有林地、住宿餐飲用地、城鎮(zhèn)住宅用地、農(nóng)村宅基地、公共設(shè)施用地、裸地等57個二級類。農(nóng)村宅基地是屬于3大類中的建設(shè)用地，12個一級類中的住宅用地，57個二級類中的農(nóng)村宅基地。

二是根據(jù)《土地管理法》第43條的規(guī)定可知，任何單位和個人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。因此，農(nóng)村集體建設(shè)用地只涵蓋三個類別：鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)用地和村民住宅建設(shè)用地。

因此，農(nóng)村宅基地只是屬于集體建設(shè)用地大類項下的1個小類，而不是與集體建設(shè)用地相并列。

二、農(nóng)村宅基地自家加高后算不算附著物

首先，我可以肯定地告訴你，是分開補(bǔ)償?shù)摹Ｆ渲校恋匮a(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為2種形式：一是貨幣補(bǔ)償，二是置換補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你；置換補(bǔ)償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價折換成多少平方米對你進(jìn)行安置。還有就是房屋及地上附著物的補(bǔ)償，這個補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是物產(chǎn)所有權(quán)，包含了你所有的房屋、構(gòu)筑物、相關(guān)設(shè)施、樹木蔬果等等，在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實施方案上應(yīng)該是一欄一欄非常細(xì)非常清楚的，這個你可以向征地方要來看看。這項補(bǔ)償一般就只有一種補(bǔ)償方式了，就是貨幣補(bǔ)償。我的答案中所謂的“分開補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x，這是一種經(jīng)常性的現(xiàn)象，比如土地是老人的，然后兒子在上面修建了房屋，那么我們通常把土地補(bǔ)償款項支付給老人，然后把地上附著物補(bǔ)償支付給他兒子。遇到租賃土地的情況這個現(xiàn)象也很常見，土地補(bǔ)償支付給土地使用權(quán)人，然后附著物補(bǔ)償支付給建設(shè)者。

四、農(nóng)村宅基地可以養(yǎng)豬嗎

法律分析：宅基地使用權(quán)一般是建造住宅或者和住宅生活有關(guān)的附屬設(shè)施，包括庭院棚屋等。在部分農(nóng)村地區(qū)，宅基地除了建設(shè)住宅房屋，在房屋后面等地方一般還會建設(shè)養(yǎng)豬或者養(yǎng)雞的小屋，方便管理，養(yǎng)殖的規(guī)模就是小型的家養(yǎng)規(guī)模，這種情況下還是允許的。

如果要在宅基地上新建豬圈，首先必須申報建設(shè)許可，有合法的建設(shè)規(guī)劃許可證以后才能進(jìn)行房屋建設(shè)。注意不能超出宅基地規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)，建造的房屋也必須符合地方的鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)，否則都可以被算成是違章建筑。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十一條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進(jìn)行農(nóng)村村民住宅建設(shè)的規(guī)劃管理辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)以及農(nóng)村村民住宅建設(shè)，不得占用農(nóng)用地；確需占用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國土地管理法》有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)后，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。建設(shè)單位或者個人在取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后，方可辦理用地審批手續(xù)

五、農(nóng)村宅基地可以養(yǎng)豬嗎？

法律分析：

宅基地使用權(quán)一般是建造住宅或者和住宅生活有關(guān)的附屬設(shè)施，包括庭院棚屋等。在部分農(nóng)村地區(qū)，宅基地除了建設(shè)住宅房屋，在房屋后面等地方一般還會建設(shè)養(yǎng)豬或者養(yǎng)雞的小屋，方便管理，養(yǎng)殖的規(guī)模就是小型的家養(yǎng)規(guī)模，這種情況下還是允許的。

如果要在宅基地上新建豬圈，首先必須申報建設(shè)許可，有合法的建設(shè)規(guī)劃許可證以后才能進(jìn)行房屋建設(shè)。注意不能超出宅基地規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)，建造的房屋也必須符合地方的鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)，否則都可以被算成是違章建筑。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十一條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進(jìn)行農(nóng)村村民住宅建設(shè)的規(guī)劃管理辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)以及農(nóng)村村民住宅建設(shè)，不得占用農(nóng)用地；確需占用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國土地管理法》有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)后，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。建設(shè)單位或者個人在取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后，方可辦理用地審批手續(xù)

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文章來源參考：【頭條】，農(nóng)田豬欄拆遷有補(bǔ)償嗎

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投稿：時晨

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