美國老破舊拆遷補償標準,農村土地使用申請書是怎樣書寫的,農村土地使用申請書是怎樣書寫的一、現將本文書的制作要點介紹如下：1.首部居中寫明“土地使用權申請書”，并寫明申請人基本情況。2.正文正文主要由申請事項和事實理由組成。3.尾部致送機關、
農村土地使用申請書是怎樣書寫的
一、現將本文書的制作要點介紹如下：
1.首部
居中寫明“土地使用權申請書”，并寫明申請人基本情況。
2.正文
正文主要由申請事項和事實理由組成。
3.尾部
致送機關、申請人、申請日期。
二、格式：
土地使用權申請書
申請人：
住所地：
法定代表人：(主要負責人)姓名、職務、電話
申請事項：
事實與理由：
此致
××人民政府
申請人：
年月日
三、舉一范例供制作時參考：
土地使用權申請書
申請人：××省××市××制藥廠
地址：××省××市××路
法定代表人：××
申請事項：申請人因引入外資擴大生產規模，進行基礎建設，現依法申請生產用地8000平方米。
事實與理由：
申請人是國家“七?五”計劃重點建設項目，經過十多年的發展壯大，現已發展成為以制藥為主，養殖、種殖、貿易為輔的大型企業集團，成為我國制藥行業的排頭兵。為進一步擴大生產、提高產品質量，本廠于1995年與美國××制藥公司共同出貴，擬建一條具有國際先進水平的藥品生產線，約需建廠房6座，科研樓一座，外籍科學家公寓一座，共占地約8000平方米。而目前我廠現有空地僅100多平方米，遠遠不能滿足進一步擴大生產的需要。為了解決這一問題，現根據《××市國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的有關規定，特向××市人民政府上地管理部門提出如下用地申請：申請用地面積為8000平方米，土地位置在本市之內，最好能與本廠舊址毗鄰。
以上申請，敬請批復。
農村土地使用權的申請，有關的當事人肯定需要進行一定的了解，否則自己利益的維護就會喪失法律上的積極性，但是在具體問題的處置上的會在相關部門的審核上的有著較強的約束，因此自己需要積極的踐行有關的法律規定，進而直接保障自己的利益。
用地申請書區農業局國土XX分局：茲有xxx有限公司租用xx街道xx村土地XXX畝進行糧油種植。現因生產發展需要需建造農機維修、種子農資倉庫、生產生活管理用房及烘干育秧倉庫，按x土資x
（2011）
（333）號文件《xxx區設施農用地管理實施細則》的通知精神，特申請建造XXX畝農機維修、水泥地坪、種子農資倉庫、生產生活管理用房及烘干育秧倉庫，望領導給予批準為感！xxxxxxxxxxx有限公司二O一四年四月十五日農村宅基地是指農村村民住房、輔助用房、院落以及村民日常生活、風俗習慣活動等所涉及的用地。輔助用房主要指雜物間、廁所、畜舍等。農村村民新建、改建、擴建住宅，要充分利用村內空閑地、老宅基地以及荒坡地、廢棄地。宅基地涉及占用農用地的，應當依法辦理農用地轉用審批手續。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過省規定的標準。使用耕地不超過130平方米，使用荒山荒地不超過210平方米，使用其它土地不超過180平方米。農村村民將原有住房出賣、出租或贈與他人后，再申請宅基地的，不予批準。
1、宅基地申請條件
（1）申請人是本集體經濟組織成員，且在本集體經濟組織內從事生產經營活動，并承擔本集體經濟組織成員同等義務。
（2）滿足下列條件之一：多子女家庭，有子女已達婚齡，確需分居立戶（分戶后父母身邊須有一個子女）；因國家建設原宅基地被征收的；因自然災害或者實施村鎮規劃、土地整理需要搬遷的；原房屋破舊，宅基地面積偏小，需要翻建、擴建的；遷入農業人口落戶成為本集體經濟組織成員，經集體經濟組織分配承包田，同時承擔村民義務，且在原籍沒有宅基地的；因外出打工、上學、被勞動教養、服刑等特殊原因將原農業戶口遷出，現戶口遷回后繼續從事農業勞動，承擔村民義務，且無住房的農業人口；原本村現役軍人配偶，且配偶及子女戶口已落戶在本村組、無住房的。
2、有下列情形的，不得申請宅基地
（1）申請住宅用地不符合鄉（鎮）土地利用總體規劃和村鎮建設規劃的；
（2）原有宅基地面積已達到規定面積標準或能夠解決分戶需要的；
（3）一戶一子（女）有一處以上（含一處）宅基地的；
（4）將原住宅出售、出租、贈與他人或擅自改作生產經營用途的；
（5）已列入規劃改造范圍的；
（6）原有住宅拆遷時已按城市房屋拆遷規定進行補償安置的；
（7）戶口雖已遷入，原籍住房未拆除或依法轉讓，不履行本集體經濟組織成員同等義務的（空掛戶）；
（8）原住房長期空置，無人居住的。
3、宅基地的收回符合下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準，可以收回宅基地使用權：
（1）為進行鄉（鎮）、村公共設施和公益事業建設需要占用的宅基地；
（2）為實施村莊和集鎮規劃進行村鎮改造需要調整的宅基地；
（3）農村村民一戶一宅之外多余的宅基地；
（4）自依法批準之日起連續兩年未按照批準的用途使用的宅基地（不可抗力因素等特殊情況除外）；
（5）農村居民戶口遷出本集體經濟組織后遺留的宅基地以及農村“五保戶”騰出的宅基地；
（6）法律法規規定應當收回的其他形式宅基地。因村莊改造、公共設施、公益事業建設原因收回宅基地的，應由建設實施單位對原土地使用權人給予適當補償。
法律分析：注意申請的標題為“土地建房申請”。
XX村民委員會（注意頂格寫），然后另起一格寫明申請的事由，如：我因房屋年久失修，現無法居住，已成危房（只要寫明申請建房的原因即可）。根據宅基地管理的相關規定，特向村委會申請，在XX屬于我管理使用的荒坡（或耕地）內修建XX平方米的房屋，敬望村委會批準為謝。最后落款，在此項目下寫上申請日期。
農村居民建房的申請按照國土資源部對宅基地的管理相關規定，應該向村委會提交。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
農村宅基地申請書
尊敬的xxx政府領導：
我家是xxx村村委會村民，由于以下幾點原因，我申請xxx村審批建房，或根據本村實際情況審批宅基地建房：
申請人：xx，女，漢族，農民，住址，身份證號：，聯系電話：。
申請事項:
申請農村宅基地以新建住房。
事實和理由：
一、申請人現在住的房屋還是以前父母建的簡陋瓦房，至今已近40年，雖經過多次整修，但破損處仍然較多，修修補補既難解決漏雨漏風問題，也影響房屋外觀，因而建新房非常有必要。
二、我現居住的房屋一共四間，由我兄弟兩家和我父母共計三家共同居住，我們兄弟都已成家，三家共用人數已經達到13人，加上我哥以外出打工，如回家根本就住不下，為了改善現有的住房狀況，必須建新房，望上級能給予批準修建新房的土地。
三、這些年來，黨的政策越來越好，我們農民的收入也一年比一年增加，我通過多年的辛苦勞動，不斷積攢，已基本上攢夠了建新房（建成磚滋水泥房）的費用，只須上級一批準，我就能馬上動工，不是過年過節都沒有1個安全的家，加上小孩已大，現在的住房問題是我第一個愿望，請上級能批準我的申請為謝。特此申請，敬請貴村委會核實情況，審核批準為盼。
此致
村民委員會
年 月 日
申請人：
法律依據：《國土資源部印發《關于加強農村宅基地管理的意見》的通知》
(六) 規范農村宅基地申請報批程序。
農村村民建住宅需要使用宅基地的，應向本集體經濟組織提出申請，并在本集體經濟組織或村民小組張榜公布。公布期滿無異議的，報經鄉(鎮)審核后，報縣(市)審批。經依法批準的宅基地，農村集體經濟組織或村民小組應及時將審批結果張榜公布。
各地要規范審批行為，健全公開辦事制度，提供優質服務。縣(市)、鄉(鎮)要將宅基地申請條件、申報審批程序、審批工作時限、審批權限等相關規定和年度用地計劃向社會公告。
法律分析：首先寫好甲乙雙方的姓名、地址、聯系方式以及身份證號碼。還有委托代理人以及法定代表人。之后寫好協議具體內容，最后寫好日期，雙方簽名以及蓋章。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第十條 農民集體所有的土地依法屬于農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理。
《中華人民共和國農村土地承包法》 第十二條 已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體經濟組織所有的，由村內各集體經濟組織或村民小組發包。還有我國十月一日開始實施的物權法，都對發包的主體進行了界定。
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投稿：秦清
內容審核：劉佳律師
