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和平拆遷補(bǔ)償，縣城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-01-28 10:03:09
作者：
圣運律師
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和平拆遷補(bǔ)償,和平鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償明細(xì)表,和平鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償明細(xì)表主要涉及以下幾個方面：一、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百四十三條以及《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，拆遷補(bǔ)償應(yīng)包括以下內(nèi)容：被征收房屋價值的補(bǔ)償，這通常是根

和平拆遷補(bǔ)償，縣城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、和平拆遷補(bǔ)償,和平鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償明細(xì)表

和平鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償明細(xì)表主要涉及以下幾個方面：

一、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百四十三條以及《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，拆遷補(bǔ)償應(yīng)包括以下內(nèi)容：

被征收房屋價值的補(bǔ)償，這通常是根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、折舊程度等因素，按平方米單價計算。

因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償，包括搬家費用、臨時住房費用等。

因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，對于商業(yè)用途的房屋，應(yīng)補(bǔ)償因拆遷導(dǎo)致的停業(yè)損失。

此外，市、縣級人民政府還應(yīng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予額外的補(bǔ)助和獎勵。

二、拆遷補(bǔ)償明細(xì)

具體的拆遷補(bǔ)償明細(xì)會根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況和政策有所不同。一般來說，拆遷補(bǔ)償明細(xì)表會詳細(xì)列出各項補(bǔ)償?shù)木唧w金額，如房屋補(bǔ)償費、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費（臨時安置費）、獎勵性補(bǔ)償費等。

對于和平鎮(zhèn)的拆遷補(bǔ)償明細(xì)表，建議您咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或查閱相關(guān)公告，以獲取最準(zhǔn)確的信息。

三、注意事項

在拆遷過程中，任何組織或個人都不得貪污、挪用、私分、截留或拖欠征收補(bǔ)償費等費用。被征收人應(yīng)保留好相關(guān)證據(jù)，如拆遷協(xié)議、補(bǔ)償明細(xì)表等，以便在必要時維護(hù)自己的合法權(quán)益。

二、縣城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

三、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

法律分析：農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn):

(1)房屋補(bǔ)償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎勵性補(bǔ)償費，房屋拆遷補(bǔ)償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

四、鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：（1）主房是樓房的，每平1000元。

（2）主房是平房帶狀基礎(chǔ)的，每平800元。主房是平房不是帶狀基礎(chǔ)的，每平750元。

（3）主房是瓦房帶走廊的，每平750元。

（4）主房是瓦房不帶走廊的，每平650元。

（5）主房是簡易房的，每平600元。

（6）配房：平房，瓦房帶走廊每平600元，瓦房500元，簡易房350元。

（7）養(yǎng)殖區(qū)：主房每平300元，封閉式養(yǎng)殖圈舍每平200元。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、縣城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：縣城拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)由房屋價值補(bǔ)償，過渡費，停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償費，補(bǔ)助和獎勵金，房屋裝修及家電設(shè)備補(bǔ)償來共同決定。

1.房屋價值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：房屋補(bǔ)償，是指對被征用的國有土地上房屋價值的補(bǔ)償，其市場價格與征地決定公告之日被征用的房屋價格相等。

征用房屋，并邀具有評估資格的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估和確定。在此市場價格方面，地級市政府部門將根據(jù)每年的住房市場價格法，制定相應(yīng)的住房市場價格表，供當(dāng)?shù)鼐用癜徇w時參考。

2.搬遷費和臨時安置費（通常稱為過渡費）搬遷費和臨時安置費，每個城市的具體數(shù)額一般都已確定具體數(shù)額和計算方法，具體數(shù)額和計算方法詳見地方當(dāng)局發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)。筆者列舉的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是以被拆遷人自愿遷移的方式計算的。

如果拆遷人提供了旋轉(zhuǎn)房間，則不需要支付臨時安置費。以石家莊市為例（自愿搬遷）：2012年的搬遷費為每平方米20元，計算兩次；臨時安置費（過渡費）為每平方米25元，到期后12個月內(nèi)，每月50%；預(yù)計在12個月不到24個月，每月75%從第13個月期增加。

3.停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因為屬個案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定。

4.補(bǔ)助和獎勵：補(bǔ)助和獎勵補(bǔ)貼包括困難補(bǔ)貼和統(tǒng)籌補(bǔ)貼。困難津貼是按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，對貧困人口給予的補(bǔ)貼，對被拆遷的人民住房的額外津貼，也按標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。

如石家莊出臺的《石家莊市住房公房評估標(biāo)準(zhǔn)是補(bǔ)貼系數(shù)》。獎勵是指被拆遷人鼓勵被拆遷人及時撤回的額外補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)因地而異，但費用不是強(qiáng)制性的，是否支付取決于當(dāng)?shù)卣?/p>

5.房屋裝修補(bǔ)償和家電設(shè)備轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償.房屋裝修補(bǔ)償是第一方協(xié)商的，協(xié)商不能由評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定，家電設(shè)備轉(zhuǎn)讓也按規(guī)定執(zhí)行。用上述方法。但是，為了統(tǒng)一方便，各縣、市將根據(jù)市場價格制定具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)額以征收拆遷費時制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。