馮灣拆遷補(bǔ)償政策文件,龍安區(qū)置度村拆遷以后規(guī)劃如何,龍安區(qū)置度村拆遷以后的規(guī)劃,具體會(huì)由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行制定。在拆遷過(guò)程中,政府會(huì)依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律規(guī)定,進(jìn)行公告、補(bǔ)償和安置等工作。拆遷完成后,政府可能會(huì)
龍安區(qū)置度村拆遷以后的規(guī)劃,具體會(huì)由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行制定。在拆遷過(guò)程中,政府會(huì)依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律規(guī)定,進(jìn)行公告、補(bǔ)償和安置等工作。拆遷完成后,政府可能會(huì)根據(jù)城市規(guī)劃和發(fā)展需要,對(duì)置度村進(jìn)行重新規(guī)劃和建設(shè)。
然而,由于規(guī)劃的具體內(nèi)容可能涉及多個(gè)方面,包括但不限于住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等,且可能因應(yīng)地方政策、經(jīng)濟(jì)狀況、社會(huì)環(huán)境等多種因素而有所調(diào)整,因此我無(wú)法給出確切的規(guī)劃細(xì)節(jié)。
要了解龍安區(qū)置度村拆遷后的具體規(guī)劃,建議您直接咨詢(xún)當(dāng)?shù)卣块T(mén)或查閱相關(guān)的官方公告和規(guī)劃文件。這樣可以獲得最準(zhǔn)確、最及時(shí)的信息,以便您做出相應(yīng)的計(jì)劃和準(zhǔn)備。
土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。土地補(bǔ)償費(fèi)=被征地畝數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)、安置補(bǔ)助費(fèi)=需要安置的人數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù) 需要安置的人數(shù)=被征地?cái)?shù)÷征地前人均分配耕地?cái)?shù)。
法律分析:1、一類(lèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià)(水田):39270元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚(yú)塘不低于39270元/畝。旱地、宅基地不低于26310元/畝。林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于13744元/畝。未利用地不低于7854元/畝。2、其他。江西省人民政府公布《江西省人民政府關(guān)于調(diào)整全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)的通知》,自2015年10月1日起執(zhí)行愛(ài)土征地拆遷律師就將江西省贛州市龍南縣最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分享給大家:
江西省贛州市龍南縣土地共有四類(lèi):
一類(lèi)土地:龍南鎮(zhèn)新生社區(qū)、金都社區(qū)、龍洲社區(qū)、金龍社區(qū)、龍騰社區(qū)、新楊村、大羅村、龍陂村、金虎村、新都村、石人村、紅巖村、井崗村、紅楊村。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià)(水田):39270元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚(yú)塘不低于39270元/畝;旱地、宅基地不低于26310元/畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于13744元/畝;未利用地不低于7854元/畝。
二類(lèi)土地:東江鄉(xiāng)、龍南鎮(zhèn)黃沙村、新華村、新嶺村、里仁鎮(zhèn)馮灣村、新園村、上游村、新里村、正桂村、中興村。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià)(水田):37230元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚(yú)塘不低于37230元/畝;旱地、宅基地不低于24944元/畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于13030元/畝;未利用地不低于7446元/畝。
三類(lèi)土地:渡江鎮(zhèn)、桃江鄉(xiāng)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià)(水田):36278元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚(yú)塘不低于36278元/畝;旱地、宅基地不低于24306元/畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于12697元/畝;未利用地不低于7255元/畝。
四類(lèi)土地:里仁鎮(zhèn)張古段村、均興鄉(xiāng)、金蓮村、圳背村、武當(dāng)鎮(zhèn)、關(guān)西鎮(zhèn)、程龍鎮(zhèn)、汶龍鎮(zhèn)、楊村鎮(zhèn)、南亭鄉(xiāng)、臨塘鄉(xiāng)、夾湖鄉(xiāng)、安基山林場(chǎng)、九連山林場(chǎng)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià)(水田):34357元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚(yú)塘不低于34357元/畝;旱地、宅基地不低于23019元/畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于12024元/畝;未利用地不低于6871元/畝。
以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi),不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用,地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。
法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第一條 為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng),維護(hù)公共利益,保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益,制定本條例。
第二條為了公共利益的需要,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收分屋所有權(quán)人(以下稱(chēng)被征收人)給予公平補(bǔ)償。
第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。
第四條 市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)(以下稱(chēng)房屋征收部門(mén))組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)]應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工,互相配合,保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。
第五條 房屋征收部可以委托房屋征收實(shí)施單位,承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。
法律分析:龍江電工二期項(xiàng)目,征地宗地38個(gè)、村集體荒地1處,共計(jì)宗地39個(gè),其中涉及農(nóng)戶(hù)承包田72298平方米,村集體農(nóng)路、機(jī)動(dòng)地和荒地23652平方米。大棚面積71313平方米,苗木面積94540平方米。水井63個(gè),墳3座。龍江電工廠(chǎng)搬遷后,會(huì)將阿什河入江口的位置,原址做生態(tài)景區(qū)開(kāi)發(fā)。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。
直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃,由省、自治區(qū)人民政府審查同意后,報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃,由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃,報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制,報(bào)上一級(jí)人民政府審批。
法律分析:今年云龍鎮(zhèn)將征遷930戶(hù),涉及建面39.6萬(wàn)平方米;明年征遷1601戶(hù),涉及建面50萬(wàn)平方米;2023年征遷1108戶(hù),涉及建面積34萬(wàn)平方米。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第三十二條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃,采取措施,確保本行政區(qū)域內(nèi)耕地總量不減少、質(zhì)量不降低。耕地總量減少的,由國(guó)務(wù)院責(zé)令在規(guī)定期限內(nèi)組織開(kāi)墾與所減少耕地的數(shù)量與質(zhì)量相當(dāng)?shù)母兀桓刭|(zhì)量降低的,由國(guó)務(wù)院責(zé)令在規(guī)定期限內(nèi)組織整治。新開(kāi)墾和整治的耕地由國(guó)務(wù)院自然資源主管部門(mén)會(huì)同農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)驗(yàn)收。
個(gè)別省、直轄市確因土地后備資源匱乏,新增建設(shè)用地后,新開(kāi)墾耕地的數(shù)量不足以補(bǔ)償所占用耕地的數(shù)量的,必須報(bào)經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)減免本行政區(qū)域內(nèi)開(kāi)墾耕地的數(shù)量,易地開(kāi)墾數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母亍?/p>
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投稿:岑霖
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