a级在线观看免费,国产真实乱全部视频,夜夜操导航

您的位置：圣運(yùn)律師 > 補(bǔ)償安置 > 環(huán)保問(wèn)題拆遷有補(bǔ)償嗎，企業(yè)因環(huán)保關(guān)停,現(xiàn)在要拆遷會(huì)有哪些補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

環(huán)保問(wèn)題拆遷有補(bǔ)償嗎，企業(yè)因環(huán)保關(guān)停,現(xiàn)在要拆遷會(huì)有哪些補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

發(fā)布時(shí)間：
2025-01-23 15:12:12
作者：
圣運(yùn)律師
字體大小
[大中小]

環(huán)保問(wèn)題拆遷有補(bǔ)償嗎,環(huán)保關(guān)停搬遷企業(yè)補(bǔ)償可以得到嗎,是否可以得到就要看企業(yè)是否屬于合法；對(duì)于一個(gè)公共利益或者政策調(diào)整等相應(yīng)的原因，政府運(yùn)用一個(gè)合法的手段關(guān)停一個(gè)合法的經(jīng)營(yíng)企業(yè)，由于按照比例原則，必須給企業(yè)一定的補(bǔ)償，前提就在于企業(yè)本身也是

環(huán)保問(wèn)題拆遷有補(bǔ)償嗎，企業(yè)因環(huán)保關(guān)停,現(xiàn)在要拆遷會(huì)有哪些補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

拆遷律師征地律師征地拆遷補(bǔ)償拆遷集體維權(quán) 強(qiáng)拆起訴拆遷律所拆遷訴訟律師拆遷賠償官司北京拆遷律師資深征地律師工廠(chǎng)拆遷律師北京征地律師養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷拆遷官司律師養(yǎng)殖場(chǎng)關(guān)停城中村改造水電站關(guān)停煤礦關(guān)停城市更新征地補(bǔ)償北京專(zhuān)業(yè)的拆遷律師北京前十的拆遷律所征拆律師最好的拆遷律師拆遷糾紛征地糾紛最好的拆遷律師事務(wù)所最專(zhuān)業(yè)拆遷律師土地征收律師拆遷補(bǔ)償拆遷怎么談能多要一點(diǎn) 國(guó)家征收土地多少錢(qián)一畝

一、環(huán)保問(wèn)題拆遷有補(bǔ)償嗎,環(huán)保關(guān)停搬遷企業(yè)補(bǔ)償可以得到嗎

是否可以得到就要看企業(yè)是否屬于合法；對(duì)于一個(gè)公共利益或者政策調(diào)整等相應(yīng)的原因，政府運(yùn)用一個(gè)合法的手段關(guān)停一個(gè)合法的經(jīng)營(yíng)企業(yè)，由于按照比例原則，必須給企業(yè)一定的補(bǔ)償，前提就在于企業(yè)本身也是合法的，這也是屬于行政的補(bǔ)償。

一、廠(chǎng)房用地未審批,遇拆遷能否獲得拆遷補(bǔ)償

不能。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，土地未獲得審批的而建廠(chǎng)房的，廠(chǎng)房一般是屬于違法建筑，拆遷是沒(méi)有補(bǔ)償?shù)模绻恋匚传@審批是由于政府方面造成的，被拆遷人可保留相關(guān)的證明，維護(hù)自己拆遷的利益。

首先，地方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者劃撥給企業(yè)使用，都是需要經(jīng)過(guò)審批程序的，如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)審批，不能進(jìn)行土地的買(mǎi)賣(mài)以及劃撥。其次，由于得到了原地方政府的承諾，企業(yè)放心進(jìn)行了廠(chǎng)房的修建，但是在后期，遇到相關(guān)環(huán)評(píng)的時(shí)候，原地方政府并沒(méi)有針對(duì)于承諾兌現(xiàn)，也沒(méi)有針對(duì)于承諾作出解釋?zhuān)瑢?dǎo)致在最后企業(yè)用地沒(méi)有得到審批，而被責(zé)令關(guān)停，限期拆除，遇到這個(gè)情況的時(shí)候，企業(yè)其實(shí)可以將原企業(yè)進(jìn)行招商引資的文件之類(lèi)的證據(jù)保存起來(lái)，作為后期維護(hù)自身權(quán)利的證據(jù)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

二、工廠(chǎng)設(shè)備拆遷補(bǔ)償問(wèn)題

工廠(chǎng)拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)辦法作者:路永強(qiáng)大律師只要您的企業(yè)是在國(guó)家的土地上的,一旦國(guó)家政府因?yàn)橄胍獢U(kuò)建道路或者整修市容就會(huì)將這個(gè)地方的土地給征用和動(dòng)遷了,作為一個(gè)合法的公民我們有義務(wù)去配合,但是自身的利益也是不能讓步的,就算是政府也要按照企業(yè)動(dòng)遷廠(chǎng)房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和動(dòng)遷流程才可以。

三、工業(yè)用地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)

獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)：用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。

2、廠(chǎng)房重置成新價(jià)

廠(chǎng)房重置成新價(jià)就是廠(chǎng)房重置后再建起來(lái)需要多少錢(qián)，被拆遷房屋拆遷時(shí)幾成新也有重置成新的問(wèn)題。實(shí)踐中出現(xiàn)的客觀狀態(tài)有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施物，只要滿(mǎn)足正規(guī)廠(chǎng)房的固定形態(tài)都應(yīng)該按照房屋來(lái)計(jì)算。實(shí)踐中由于房屋的結(jié)構(gòu)、寬度、高度都不一樣，補(bǔ)償價(jià)格也不一樣。有一些廠(chǎng)房使用磚木結(jié)構(gòu)臨時(shí)搭建的，可能不滿(mǎn)足四面都有墻的要求，但是用于了正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，原則上也應(yīng)該按照建筑物的房屋重置成新價(jià)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算。基本上有一種廠(chǎng)房外在固體屬性，那么就可以按照廠(chǎng)房重置成新價(jià)來(lái)補(bǔ)償。

3、一次性停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)

因?yàn)椴疬w造成企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失的費(fèi)用。一般情況下要滿(mǎn)足有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、納稅登記、納稅記錄、實(shí)際經(jīng)營(yíng)的行為等等這些才能滿(mǎn)足一個(gè)正常的企業(yè)廠(chǎng)房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的條件，這樣才能獲得一次性停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。還有一個(gè)問(wèn)題需要提醒大家，就是在實(shí)踐中有很多企業(yè)注冊(cè)地址和實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址不一致，這是不行的，注冊(cè)地址和實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址是一致的才能滿(mǎn)足合法的經(jīng)營(yíng)主體。

(1)預(yù)期利益損失，一年可產(chǎn)生的預(yù)期利潤(rùn)是一百萬(wàn)，拆遷造成經(jīng)營(yíng)中斷，造成三年的停產(chǎn)停業(yè)損失，這樣有可能要賠償三年的損失。

(2)違約的損失，企業(yè)和客戶(hù)簽訂了一百萬(wàn)的合同，由于拆遷不能按時(shí)供貨，一百萬(wàn)的違約成本是五萬(wàn)塊，要補(bǔ)償企業(yè)的違約損失。

(3)財(cái)務(wù)成本，向銀行貸款一百萬(wàn)，每年付財(cái)務(wù)成本利息，現(xiàn)在由于經(jīng)營(yíng)斷了，財(cái)務(wù)成本是累計(jì)增加的，所以財(cái)務(wù)成本也要納入停產(chǎn)停業(yè)損失中。

這些是可能遭受的損失。還有很多人會(huì)問(wèn)人員安置遣散費(fèi)，我們要糾正一下，人員安置遣散費(fèi)只出現(xiàn)在國(guó)營(yíng)企業(yè)和集體所有制企業(yè)當(dāng)中，一般中小企業(yè)和私營(yíng)企業(yè)都沒(méi)有，基本含在停產(chǎn)停業(yè)損失之列了。

4、裝修附屬物

對(duì)現(xiàn)有建筑的添附是不可能挪動(dòng)的，是按照重置費(fèi)來(lái)算。實(shí)踐中一個(gè)水泵、變壓器、機(jī)器設(shè)備都納入到裝修附屬物范圍內(nèi)。

5、機(jī)器設(shè)備

機(jī)器設(shè)備分為可移動(dòng)和不可移動(dòng)的，不可移動(dòng)的機(jī)器設(shè)備跟房屋一樣要有重置成新價(jià)，可移動(dòng)的機(jī)器設(shè)備補(bǔ)償?shù)氖前徇w費(fèi)。

6、人員職工搬遷費(fèi)

這個(gè)主要在大型國(guó)有企業(yè)，其余則沒(méi)有這項(xiàng)補(bǔ)償，一般都算在停產(chǎn)停業(yè)損失里了。

二、企業(yè)因環(huán)保關(guān)停,現(xiàn)在要拆遷會(huì)有哪些補(bǔ)償

一、企業(yè)因環(huán)保關(guān)停,現(xiàn)在要拆遷會(huì)有哪些補(bǔ)償

房屋因環(huán)保問(wèn)題被關(guān)停的，在關(guān)停期間被征收拆遷的，可以獲得房屋價(jià)值補(bǔ)償、拆遷安置補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償項(xiàng)目，但一般不能主張停產(chǎn)停業(yè)損失。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、停產(chǎn)停業(yè)損失怎么算

停產(chǎn)停業(yè)損失如此重要，所以不得不精打細(xì)算，小編結(jié)合自身的經(jīng)驗(yàn)為您普及一下實(shí)踐中停產(chǎn)停業(yè)損失的計(jì)算方法，以期能夠?qū)δ兴鶐椭?/p>

第一種是按照被征收房屋價(jià)值的一定比例計(jì)算，比如南京就是采用這種辦法，這種方法計(jì)算較為簡(jiǎn)便。當(dāng)您遇到這種補(bǔ)償方案時(shí)，要在兩個(gè)方面努力，一是爭(zhēng)取更高的房屋價(jià)值，二是力爭(zhēng)最高的比例。

第二種是由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，相對(duì)來(lái)說(shuō)這種方法具有針對(duì)性，評(píng)估機(jī)構(gòu)很難做到客觀公正，因此企業(yè)主對(duì)評(píng)估價(jià)格不滿(mǎn)時(shí)可以提出異議。

第三種按照房屋面積計(jì)算，這種方法也較為簡(jiǎn)便，但是忽略了企業(yè)的特性，這會(huì)使得某些企業(yè)受益，另一些企業(yè)受損。

第四種是按照經(jīng)營(yíng)收入，利潤(rùn)等指標(biāo)確定。相對(duì)來(lái)說(shuō)這種方式更具有針對(duì)性，具體操作是讓企業(yè)提供完稅證明來(lái)確定稅后利潤(rùn)，然后按月補(bǔ)償。有一個(gè)問(wèn)題是有些企業(yè)通過(guò)一些手段逃稅，那么此時(shí)這種方法就會(huì)影響到損失補(bǔ)償額。

第五種通過(guò)區(qū)分企業(yè)用房是住宅用房還是非住宅用房，針對(duì)不同性質(zhì)的用房制定不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體方案看當(dāng)?shù)氐囊?guī)定;還有的地方是由被拆遷人提供相關(guān)材料證明停產(chǎn)停業(yè)損失的數(shù)額，通過(guò)與征收人協(xié)商確定，補(bǔ)償期間為停產(chǎn)停業(yè)的時(shí)間。

三、有環(huán)評(píng)企業(yè)拆遷有補(bǔ)償嗎

法律分析：有環(huán)評(píng)企業(yè)拆遷有補(bǔ)償。企業(yè)在設(shè)立的時(shí)候，是會(huì)進(jìn)行環(huán)境評(píng)估的，若是環(huán)評(píng)合格，則沒(méi)有影響；若是環(huán)境評(píng)估不合格，則企業(yè)是要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任的，拆遷的補(bǔ)償會(huì)降低。但是根據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律的規(guī)定，企業(yè)如果因?yàn)榄h(huán)評(píng)的原因而造成了企業(yè)拆遷的補(bǔ)償很低的，若企業(yè)對(duì)拆遷的補(bǔ)償有異議，則是可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者是提起行政訴訟的。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、環(huán)保關(guān)停企業(yè)有補(bǔ)償嗎

法律分析：一般是沒(méi)有補(bǔ)償?shù)模驗(yàn)榄h(huán)保關(guān)停企業(yè)一般因?yàn)槌^(guò)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)或者超過(guò)重點(diǎn)污染物排放總量控制指標(biāo)排放污染物的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》第六十條企業(yè)事業(yè)單位和其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者超過(guò)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)或者超過(guò)重點(diǎn)污染物排放總量控制指標(biāo)排放污染物的，縣級(jí)以上人民政府環(huán)境保護(hù)主管部門(mén)可以責(zé)令其采取限制生產(chǎn)、停產(chǎn)整治等措施；情節(jié)嚴(yán)重的，報(bào)經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，責(zé)令停業(yè)、關(guān)閉。

五、因環(huán)保被關(guān)停的企業(yè)是否有補(bǔ)償

法律分析：因環(huán)保被關(guān)停的企業(yè)會(huì)得到補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。