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洪樓拆遷有補償嗎,蓄洪區(qū)搬遷賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2025-01-22 21:16:19
  • 作者:

    圣運律師
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一、洪樓拆遷有補償嗎,洪樓片區(qū)拆遷最新消息貨幣怎么補償

洪樓片區(qū)拆遷的貨幣補償,通常會根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》進行。被征收人可以選擇貨幣補償,具體的補償包括以下幾個部分:

一、被征收房屋價值的補償

這是拆遷補償中最主要的部分,根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條,補償應(yīng)包括被征收房屋的價值。這個價值通常由專業(yè)的評估機構(gòu)進行評估,以確保公平合理。

二、搬遷、臨時安置的補償

因征收房屋造成的搬遷和臨時安置,政府也會給予相應(yīng)的補償。這部分補償主要是為了幫助被征收人在搬遷過程中減輕經(jīng)濟負擔。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償

如果被征收的房屋用于商業(yè)經(jīng)營,那么因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失,政府也會給予補償。這部分補償主要是為了彌補被征收人因拆遷導致的經(jīng)營損失。

總的來說,洪樓片區(qū)拆遷的貨幣補償會綜合考慮被征收房屋的價值、搬遷和臨時安置的費用以及停產(chǎn)停業(yè)的損失等多個方面。具體的補償金額會根據(jù)實際情況進行評估和確定,以確保被征收人的合法權(quán)益得到保障。

二、蓄洪區(qū)搬遷賠償標準

法律分析:蓄洪區(qū)搬遷標準按各地政策不同也有所不同。具體標準應(yīng)當查詢當?shù)亍?/p>

以壽縣行蓄洪區(qū)為例:安置獎勵政策。縣城規(guī)劃區(qū)外的搬遷戶,老房拆除后一次性獎勵5000元。到集中安置區(qū)選房的,按人均30平方米計算,不超面積的,按成本價(以招標價減去縣以上補助資金測算)結(jié)合樓層系數(shù)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)與安置戶進行結(jié)算。超出面積的,按政府指導價(縣政府按各鄉(xiāng)鎮(zhèn)實際情況測算確定)結(jié)合樓層系數(shù)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)與安置戶進行結(jié)算。每戶增購安置房面積不得超過30平方米。到本縣范圍內(nèi)購買商品住房、拆除老房后,憑相關(guān)證件,經(jīng)有關(guān)部門聯(lián)合審核確認后每戶補助9.32萬元。到縣外購買住房或其他地方居住、拆除老房后,憑相關(guān)證件,經(jīng)有關(guān)部門聯(lián)合審核確認后每戶補助8.32萬元。

法律依據(jù):《壽縣行蓄洪區(qū)居民遷建房屋搬遷補償安置實施方案》

(一)安置獎勵政策。縣城規(guī)劃區(qū)外的搬遷戶,老房拆除后一次性獎勵5000元。到集中安置區(qū)選房的,按人均30平方米計算,不超面積的,按成本價(以招標價減去縣以上補助資金測算)結(jié)合樓層系數(shù)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)與安置戶進行結(jié)算。超出面積的,按政府指導價(縣政府按各鄉(xiāng)鎮(zhèn)實際情況測算確定)結(jié)合樓層系數(shù)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)與安置戶進行結(jié)算。每戶增購安置房面積不得超過30平方米。到本縣范圍內(nèi)購買商品住房、拆除老房后,憑相關(guān)證件,經(jīng)有關(guān)部門聯(lián)合審核確認后每戶補助9.32萬元。到縣外購買住房或其他地方居住、拆除老房后,憑相關(guān)證件,經(jīng)有關(guān)部門聯(lián)合審核確認后每戶補助8.32萬元。

(二)土地復墾政策。整自然村莊納入城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項目,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)組織實施,如期完成并通過上級驗收的,按照復墾面積,給予鄉(xiāng)鎮(zhèn)15000元/畝復墾經(jīng)費。縣自然資源和規(guī)劃部門規(guī)劃設(shè)計勘測驗收等費用由縣財政據(jù)實撥付。

三、泄洪區(qū)的房子會不會拆遷安置

法律分析:會。有經(jīng)濟補償和拆遷安置等。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、洪湖分洪區(qū)拆遷補償方案

法律分析:征地區(qū)片綜合地價是指在城鎮(zhèn)行政區(qū)土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi),依據(jù)地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等因素,劃分區(qū)片并測算的征地綜合補償標準。征地區(qū)片綜合地價標準由土地補償費和安置補助費兩部分構(gòu)成,其中土地補償費占40%、安置補助費占60%。經(jīng)批準占用永久基本農(nóng)田的,征地補償按所在縣(市、區(qū))最高標準執(zhí)行。

一類片區(qū)范圍:新堤辦事處;烏林鎮(zhèn):烏林茅埠村、石碼頭村、石碼頭社區(qū)居民委員會、葉家洲村、王家洲村;濱湖辦事處:新旗村、遠景村。征地區(qū)片綜合地價:48400元/畝

二類片區(qū)范圍:烏林鎮(zhèn)(除I類片區(qū)以外的區(qū)域);濱湖辦事處:大口社區(qū)居民居委會、大口村、榮鋒村、洪湖村、楊嘴村、傅灣村。

征地區(qū)片綜合地價:44200元/畝

三類片區(qū)范圍:小港管理區(qū);新灘鎮(zhèn);峰口鎮(zhèn);府場鎮(zhèn);曹市鎮(zhèn)。

征地區(qū)片綜合地價:41600元/畝

四類片區(qū)范圍:除I級、II級、III級區(qū)片以外的區(qū)域

征地區(qū)片綜合地價:40500元/畝

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、洪湖蓄洪區(qū)搬遷賠償標準

一、洪湖蓄洪區(qū)搬遷賠償標準

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二、法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

《壽縣行蓄洪區(qū)居民遷建房屋搬遷補償安置實施方案》

(一)安置獎勵政策。縣城規(guī)劃區(qū)外的搬遷戶,老房拆除后一次性獎勵5000元。到集中安置區(qū)選房的,按人均30平方米計算,不超面積的,按成本價(以招標價減去縣以上補助資金測算)結(jié)合樓層系數(shù)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)與安置戶進行結(jié)算。超出面積的,按政府指導價(縣政府按各鄉(xiāng)鎮(zhèn)實際情況測算確定)結(jié)合樓層系數(shù)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)與安置戶進行結(jié)算。每戶增購安置房面積不得超過30平方米。到本縣范圍內(nèi)購買商品住房、拆除老房后,憑相關(guān)證件,經(jīng)有關(guān)部門聯(lián)合審核確認后每戶補助9.32萬元。到縣外購買住房或其他地方居住、拆除老房后,憑相關(guān)證件,經(jīng)有關(guān)部門聯(lián)合審核確認后每戶補助8.32萬元。

(二)土地復墾政策。整自然村莊納入城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項目,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)組織實施,如期完成并通過上級驗收的,按照復墾面積,給予鄉(xiāng)鎮(zhèn)15000元/畝復墾經(jīng)費。縣自然資源和規(guī)劃部門規(guī)劃設(shè)計勘測驗收等費用由縣財政據(jù)實撥付。

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文章來源參考:【頭條】,洪樓拆遷有補償嗎現(xiàn)在

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投稿:趙俊偉

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