彌勒拆遷補(bǔ)償賠償,彌勒市征地的標(biāo)準(zhǔn)是什么,1、一類區(qū)片范圍：竹園鎮(zhèn)、彌陽鎮(zhèn)、虹溪鎮(zhèn)、新哨鎮(zhèn)、朋普鎮(zhèn)、西三鎮(zhèn)、(東風(fēng)農(nóng)場管理局)，平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：57500元/畝。2、二類區(qū)片范圍：巡檢司鎮(zhèn)、西一鎮(zhèn)、西二鎮(zhèn)，平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：43240元/畝。3、
1、一類區(qū)片范圍：竹園鎮(zhèn)、彌陽鎮(zhèn)、虹溪鎮(zhèn)、新哨鎮(zhèn)、朋普鎮(zhèn)、西三鎮(zhèn)、(東風(fēng)農(nóng)場管理局)，平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：57500元/畝。
2、二類區(qū)片范圍：巡檢司鎮(zhèn)、西一鎮(zhèn)、西二鎮(zhèn)，平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：43240元/畝。
3、三類區(qū)片范圍：五山鄉(xiāng)、江邊鄉(xiāng)、東山鎮(zhèn)，平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：34500元/畝。
長春市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容
根據(jù)《征地補(bǔ)償安置方案》的內(nèi)容，本次公布的征地區(qū)片綜合地價(jià)是：
1、一類區(qū)160元/平方米；
2、二類區(qū)120元/平方米；
3、三類區(qū)100元/平方米；
4、四類區(qū)80元/平方米；
5、五類區(qū)70元/平方米；
6、六類區(qū)65元/平方米；
7、七類區(qū)50元/平方米。
征收土地時(shí)，安置補(bǔ)助費(fèi)按征地區(qū)片綜合地價(jià)的70%計(jì)算，土地補(bǔ)償費(fèi)按征地區(qū)片綜合地價(jià)的30%計(jì)算。
地方征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些
地方征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
從化征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
從化征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：
從化區(qū)土地有五類、六類、七類土地三種。
1、五類區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：50400/畝；園地：38767元/畝；林地：19067元/畝；養(yǎng)殖水面：52300元/畝；未利用地：15467元/畝。
2、六類區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：46600/畝；園地：35867元/畝；林地：16800元/畝；養(yǎng)殖水面：48400元/畝；未利用地：14333元/畝。
3、七類區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：43333/畝；園地：33333元/畝；林地：15067元/畝；養(yǎng)殖水面：45000元/畝；未利用地：13333元/畝。
《土地管理法》第四十七條的規(guī)定，征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)；征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
內(nèi)蒙古的征地賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
內(nèi)蒙古征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是：
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。
1.土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
2.土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。
3.青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi)。
4.其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。
福建征地補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)
福建征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)，征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
《土地管理法》四十七條的規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
1、一類區(qū)片范圍：竹園鎮(zhèn)、彌陽鎮(zhèn)、虹溪鎮(zhèn)、新哨鎮(zhèn)、朋普鎮(zhèn)、西三鎮(zhèn)、(東風(fēng)農(nóng)場管理局)平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：57500元/畝。
2、二類區(qū)片范圍：巡檢司鎮(zhèn)、西一鎮(zhèn)、西二鎮(zhèn)平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：43240元/畝。
3、三類區(qū)片范圍：五山鄉(xiāng)、江邊鄉(xiāng)、東山鎮(zhèn)平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：34500元/畝。
長春市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容
根據(jù)《征地補(bǔ)償安置方案》的內(nèi)容本次公布的征地區(qū)片綜合地價(jià)是：
1、一類區(qū)160元/平方米；
2、二類區(qū)120元/平方米；
3、三類區(qū)100元/平方米；
4、四類區(qū)80元/平方米；
5、五類區(qū)70元/平方米；
6、六類區(qū)65元/平方米；
7、七類區(qū)50元/平方米。
征收土地時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按征地區(qū)片綜合地價(jià)的70%計(jì)算土地補(bǔ)償費(fèi)按征地區(qū)片綜合地價(jià)的30%計(jì)算。
地方征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些
地方征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
從化征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
從化征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：
從化區(qū)土地有五類、六類、七類土地三種。
1、五類區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：50400/畝；園地：38767元/畝；林地：19067元/畝；養(yǎng)殖水面：52300元/畝；未利用地：15467元/畝。
2、六類區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：46600/畝；園地：35867元/畝；林地：16800元/畝；養(yǎng)殖水面：48400元/畝；未利用地：14333元/畝。
3、七類區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：43333/畝；園地：33333元/畝；林地：15067元/畝；養(yǎng)殖水面：45000元/畝；未利用地：13333元/畝。
《土地管理法》第四十七條的規(guī)定征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)；征用城市郊區(qū)的菜地用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
內(nèi)蒙古的征地賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
內(nèi)蒙古征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的：
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。
土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。
青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對剛剛播種的農(nóng)作物按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對于成長期的農(nóng)作物最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗能得到收獲的不予補(bǔ)償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木要盡量移植由用地單位付給移植費(fèi)。
其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商編制投資概算列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。
福建征地補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)
福建征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
《土地管理法》四十七條的規(guī)定征收土地的按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
1、一類區(qū)片范圍：竹園鎮(zhèn)、彌陽鎮(zhèn)、虹溪鎮(zhèn)、新哨鎮(zhèn)、朋普鎮(zhèn)、西三鎮(zhèn)、(東風(fēng)農(nóng)場管理局)平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：57500元/畝。
2、二類區(qū)片范圍：巡檢司鎮(zhèn)、西一鎮(zhèn)、西二鎮(zhèn)平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：43240元/畝。
3、三類區(qū)片范圍：五山鄉(xiāng)、江邊鄉(xiāng)、東山鎮(zhèn)平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：34500元/畝。
烏蘭察布市農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么樣?
1、要看當(dāng)?shù)卣嫉难a(bǔ)償安置方案原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。政府不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則違法可通過申請政府信息公開的方式知曉補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。
2、在此之前不要輕易簽訂補(bǔ)償協(xié)議。及時(shí)對征收項(xiàng)目用地的審批、立項(xiàng)、規(guī)劃等方面進(jìn)行審查通過法律規(guī)定的復(fù)議或訴訟程序以及合理談判方式爭取提高補(bǔ)償。
標(biāo)準(zhǔn)和征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
按照臨時(shí)占用耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。需要農(nóng)業(yè)人口的補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被占用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是每公頃被占用耕地的補(bǔ)助費(fèi)最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
新型征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
新型征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：
征地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。
任何單位和個(gè)人不得侵占、挪用被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其它費(fèi)用。
征收土地按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
征地補(bǔ)償費(fèi)中的土地補(bǔ)償費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會保管。
濰坊市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定
征地補(bǔ)償是指國家為了公共利益的需要依法對農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶區(qū)實(shí)行征收或征用并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。
濰坊征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體應(yīng)按照規(guī)劃片區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)依照土地類型年產(chǎn)值等因素綜合計(jì)算補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
《濰坊市征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)》第十七條規(guī)定作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
長沙市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定
征地補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)是應(yīng)當(dāng)按照土地原用途支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。如征收的土地是耕地則補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則尊重農(nóng)村村民意愿采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
云南省國土資源廳批準(zhǔn)《昆明市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(修訂)》，各市政府下發(fā)相應(yīng)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并確定時(shí)間開始執(zhí)行。云南省楚紅河州彌勒市土地共有三類：
一類區(qū)片范圍：竹園鎮(zhèn)、彌陽鎮(zhèn)、虹溪鎮(zhèn)、新哨鎮(zhèn)、朋普鎮(zhèn)、西三鎮(zhèn)、(東風(fēng)農(nóng)場管理局)，平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：57500元/畝。
二類區(qū)片范圍：巡檢司鎮(zhèn)、西一鎮(zhèn)、西二鎮(zhèn)，平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：43240元/畝。
三類區(qū)片范圍：五山鄉(xiāng)、江邊鄉(xiāng)、東山鎮(zhèn)，平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：34500元/畝。
以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布，與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。
貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模凑J(rèn)定的面積以“房地合一”的方式進(jìn)行一次性貨幣補(bǔ)償
一、國家征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是什么？
《土地管理依法》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第十九條
對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。
第二十條房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。
第二十九條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案，并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。
審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計(jì)結(jié)果。
(注：以上內(nèi)容是關(guān)于國有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定，不適合集體土地上的補(bǔ)償規(guī)定。)。
一、什么是征地補(bǔ)償
征地補(bǔ)償是指國家為了公共利益的需要，依法對農(nóng)民集體所有土地實(shí)行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。2010年7月13日，國土部發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》，要求拆遷補(bǔ)償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。在2012年11月28日召開的國務(wù)院常務(wù)會議上，討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案(草案)》，對農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償制度作了修改。會議決定將草案提請全國人大常委會審議。但至2012年11月29日具體修改條款還未知。
二、國家征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第十九條對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。
第二十條房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。
第二十九條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案，并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。
審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計(jì)結(jié)果。[1]
(注：以上內(nèi)容是關(guān)于國有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定，不適合集體土地上的補(bǔ)償規(guī)定。)
三、彌勒市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
云南省國土資源廳批準(zhǔn)《昆明市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（修訂）》，各市政府下發(fā)相應(yīng)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并確定時(shí)間開始執(zhí)行。云南省楚紅河州彌勒市土地共有三類：
一類區(qū)片范圍：竹園鎮(zhèn)、彌陽鎮(zhèn)、虹溪鎮(zhèn)、新哨鎮(zhèn)、朋普鎮(zhèn)、西三鎮(zhèn)、（東風(fēng)農(nóng)場管理局），平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：57500元/畝。
二類區(qū)片范圍：巡檢司鎮(zhèn)、西一鎮(zhèn)、西二鎮(zhèn)，平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：43240元/畝。
三類區(qū)片范圍：五山鄉(xiāng)、江邊鄉(xiāng)、東山鎮(zhèn)，平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：34500元/畝。
以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布，與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。
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