一、通渭縣拆遷補(bǔ)償政策,王渭村三期拆遷補(bǔ)償明細(xì)

王渭村三期拆遷補(bǔ)償明細(xì)主要涉及以下幾個(gè)方面：

一、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償首先包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。這一補(bǔ)償通常基于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

二、搬遷與臨時(shí)安置的補(bǔ)償

同樣依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，因征收房屋造成的搬遷和臨時(shí)安置，市、縣級(jí)人民政府也應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。這包括但不限于搬遷費(fèi)用以及臨時(shí)居住條件劃?rùn)n的費(fèi)用補(bǔ)貼。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

如果被征收的房屋用于商業(yè)目的，并因征收導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)，根據(jù)同一法規(guī)條款，政府還需對(duì)此類(lèi)損失進(jìn)行補(bǔ)償。

四、其他補(bǔ)償與獎(jiǎng)勵(lì)

除了上述基本補(bǔ)償外，市、縣級(jí)人民政府還應(yīng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予額外的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)，以鼓勵(lì)被征收人的合作與配合。

綜上所述，王渭村三期拆遷補(bǔ)償明細(xì)將涵蓋房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷與臨時(shí)安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償以及其他可能的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。具體數(shù)額和細(xì)節(jié)將由相關(guān)政府部門(mén)根據(jù)實(shí)際情況和政策規(guī)定進(jìn)行確定。

二、渭南市臨渭區(qū)拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定的，不能一概而論。國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、通渭縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

通渭縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：1、首先是房屋價(jià)值補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定；2、其次是搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見(jiàn)各地出具標(biāo)準(zhǔn)。還有房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)用，這也是先由當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定；3、房屋拆遷安置費(fèi)，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)一般是：（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。集體土地房屋賠償方式：1、應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則；2、尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償；3、并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。綜上所述，拆遷補(bǔ)償沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。總的補(bǔ)償原則是不降低原來(lái)的生活居住水平和條件，應(yīng)當(dāng)有適當(dāng)?shù)馗纳坪吞岣摺＞唧w的方案和標(biāo)準(zhǔn)要結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼呋蝽?xiàng)目的方案來(lái)決定。【法律依據(jù)】：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

四、渭南市雙王村什么時(shí)候拆？

法律分析：項(xiàng)目涉及臨渭區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)及富平縣，包含12個(gè)子項(xiàng)目，其中臨渭區(qū)6個(gè)改造項(xiàng)目為：朝陽(yáng)路東段棚戶(hù)區(qū)、草市巷棚戶(hù)區(qū)、南京大街棚戶(hù)區(qū)、梅園新村棚戶(hù)區(qū)、車(chē)?yán)仔^(qū)棚戶(hù)區(qū)、象山商場(chǎng)片區(qū)棚戶(hù)區(qū)；高新區(qū)2個(gè)改造項(xiàng)目為：高新區(qū)中部棚戶(hù)區(qū)、南部棚戶(hù)區(qū)；經(jīng)開(kāi)區(qū)1個(gè)改造項(xiàng)目為：經(jīng)開(kāi)區(qū)馬渡城市棚戶(hù)區(qū)；拆遷總面積1548875平方米，棚戶(hù)區(qū)改造11904套，房屋安置補(bǔ)償實(shí)行實(shí)物安置金和貨幣安置兩種方式，其中實(shí)物安置3485套，新建安置房4038套，新建總面積481313平方米。據(jù)悉，項(xiàng)目實(shí)施后將有效解決我市各縣（市、區(qū)）低收入家庭的住房困難問(wèn)題，改善居住環(huán)境和居住質(zhì)量，提升和完善城市功能，并將優(yōu)化配置土地資源，促進(jìn)土地合理利用，增加社會(huì)就業(yè)，加快區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

五、渭南市臨渭區(qū)拆遷安置政策

拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)因地而異，不能一概而論。國(guó)家規(guī)定包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)計(jì)算公式為宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)乘以宅基地面積再加上被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律分析

拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定的，不能一概而論。國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

拓展延伸

渭南市臨渭區(qū)拆遷安置計(jì)劃與政策

渭南市臨渭區(qū)拆遷安置計(jì)劃與政策旨在確保拆遷工作的有序進(jìn)行，并為受影響的居民提供合理的安置方案。根據(jù)政策，拆遷工作將根據(jù)城市規(guī)劃和發(fā)展需要進(jìn)行，以促進(jìn)城市更新和改善居民生活環(huán)境。拆遷安置計(jì)劃將確保受影響的居民得到公平補(bǔ)償，并提供適當(dāng)?shù)陌仓梅课荨Ｕ畬⒎e極協(xié)助居民辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的幫助和支持。此外，政策還注重保護(hù)居民的合法權(quán)益，加強(qiáng)社會(huì)穩(wěn)定和公共安全管理。渭南市臨渭區(qū)將持續(xù)改進(jìn)拆遷安置政策，為居民提供更好的居住條件和發(fā)展機(jī)會(huì)。

結(jié)語(yǔ)

渭南市臨渭區(qū)的拆遷安置計(jì)劃與政策旨在確保拆遷工作的有序進(jìn)行，并為受影響的居民提供合理的安置方案。政府將根據(jù)城市規(guī)劃和發(fā)展需要，促進(jìn)城市更新和改善居民生活環(huán)境。拆遷安置計(jì)劃將確保公平補(bǔ)償和適當(dāng)?shù)陌仓梅课荩畬⒎e極協(xié)助居民辦理手續(xù)并提供支持。同時(shí)，政策注重保護(hù)居民合法權(quán)益，加強(qiáng)社會(huì)穩(wěn)定和公共安全管理。渭南市臨渭區(qū)將不斷改進(jìn)政策，為居民提供更好的居住條件和發(fā)展機(jī)會(huì)。

法律依據(jù)

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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投稿：羅思

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