一、拆遷補(bǔ)償分次發(fā)放,征地補(bǔ)償款分幾次發(fā)放

征地補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)在一次內(nèi)發(fā)放。補(bǔ)償款發(fā)放規(guī)定是補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)一次性支付到位，不能按月支付，在簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議或房屋拆遷合同后發(fā)放并在征收之前補(bǔ)償?shù)轿弧?

一、權(quán)屬有爭(zhēng)議的房屋怎么進(jìn)行拆遷補(bǔ)償

為防止產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益遭受損失，在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議訴訟中，一方當(dāng)事人可以向法院申請(qǐng)對(duì)拆遷補(bǔ)償款采取財(cái)產(chǎn)保全措施，對(duì)拆遷或請(qǐng)求拆遷人將拆遷補(bǔ)償款向有關(guān)機(jī)關(guān)提存，防止拆遷人把拆遷補(bǔ)償款發(fā)放給案外人，損害真正產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益。當(dāng)然，拆遷人為防止錯(cuò)發(fā)拆遷補(bǔ)償款，在簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議之前可要求對(duì)爭(zhēng)議的房屋進(jìn)行確權(quán)，要求被拆遷人提供有效的權(quán)屬證明文件。產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋是指房屋產(chǎn)權(quán)關(guān)系存在爭(zhēng)議，產(chǎn)權(quán)人還未確定的房屋。房屋拆遷時(shí)，如果產(chǎn)權(quán)人尚處于不確定的狀態(tài)就無(wú)法簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，但拆遷工作仍要進(jìn)行，這就要求糾紛人應(yīng)該在房屋拆遷主管部門(mén)公布的規(guī)定期限內(nèi)盡快解決糾紛，以便拆遷工作順利進(jìn)行。

二、需要簽拆遷補(bǔ)償協(xié)議嗎

1、協(xié)議的主體。被拆遷戶(hù)簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議主體應(yīng)當(dāng)是市、縣人民政府、土地行政主管部門(mén)或負(fù)責(zé)房屋征收與補(bǔ)償?shù)牟块T(mén)。這里的房屋征收部門(mén)可以是市、縣級(jí)人民政府專(zhuān)門(mén)設(shè)立的房屋征收部門(mén)，也可以是現(xiàn)有的部門(mén)(如房地產(chǎn)管理部門(mén)、建設(shè)主管部門(mén))，但承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償工作的實(shí)施單位不應(yīng)當(dāng)以盈利為目的。2、補(bǔ)償方式。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞揭龀雒鞔_的約定，是選擇產(chǎn)權(quán)置換還是貨幣補(bǔ)償，又或者是兩者結(jié)合的情況。3、補(bǔ)償金額。明確協(xié)議上的補(bǔ)償金額是否與之前協(xié)商、口頭承諾的結(jié)果一致，避免拆遷方在金額數(shù)字上弄虛作假，做小動(dòng)作。4、支付期限。對(duì)補(bǔ)償款支付的時(shí)間要明確約定。

三、農(nóng)村土地征收流程主要包括哪些環(huán)節(jié)

農(nóng)村土地征收流程主要包括的環(huán)節(jié)如下：

1、征地按照法定程序批準(zhǔn)后，縣級(jí)以上地方人民政府就征收范圍、補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)進(jìn)行公告

2、擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人辦理補(bǔ)償?shù)怯洠?

3、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議；

4、發(fā)放補(bǔ)償款，實(shí)施補(bǔ)償方案。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條

實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

二、征地補(bǔ)償款分幾次發(fā)放

法律分析：征地補(bǔ)償款一般是一次性結(jié)清，具體還要看當(dāng)?shù)貙?shí)際情形。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十九條 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。

三、征地補(bǔ)償款的發(fā)放分幾次

一、征地補(bǔ)償款分幾次發(fā)放

征地補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)在一次內(nèi)發(fā)放。補(bǔ)償款發(fā)放規(guī)定是補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)一次性支付到位，不能按月支付，在簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議或房屋拆遷合同后發(fā)放并在征收之前補(bǔ)償?shù)轿弧?/p>

二、征地補(bǔ)償款發(fā)放流程

《土地管理法實(shí)施條例》第26條規(guī)定，地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗費(fèi)的所有者所有。

安置補(bǔ)助費(fèi)，是國(guó)家征收集體土地后，安置被征收單位由于征地造成的多余勞動(dòng)力的補(bǔ)助費(fèi)用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

《土地管理法實(shí)施條例》第26條規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。村集體經(jīng)濟(jì)組織在收到土地補(bǔ)償費(fèi)后，應(yīng)當(dāng)按照《村民委員會(huì)組織法》第17條的規(guī)定召開(kāi)村民會(huì)議，在所有具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)部平均分配此款。如不分配給村民，則侵犯了村民的合法權(quán)益，具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人員，可單獨(dú)或共同起訴集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)，要求支付相應(yīng)份額。

三、關(guān)于征地補(bǔ)償款發(fā)放的法律依據(jù)

《土地管理法實(shí)施條例》第26條規(guī)定，地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗費(fèi)的所有者所有。

安置補(bǔ)助費(fèi)，是國(guó)家征收集體土地后，安置被征收單位由于征地造成的多余勞動(dòng)力的補(bǔ)助費(fèi)用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

《土地管理法實(shí)施條例》第26條規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。村集體經(jīng)濟(jì)組織在收到土地補(bǔ)償費(fèi)后，應(yīng)當(dāng)按照《村民委員會(huì)組織法》第17條的規(guī)定召開(kāi)村民會(huì)議，在所有具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)部平均分配此款。如不分配給村民，則侵犯了村民的合法權(quán)益，具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人員，可單獨(dú)或共同起訴集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)，要求支付相應(yīng)份額。

四、征地補(bǔ)償款怎么分配

法律分析：1、土地補(bǔ)償費(fèi)歸村集體所有。

2、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。

3、對(duì)于安置補(bǔ)償費(fèi)的歸屬，是歸具有勞動(dòng)能力而失去勞動(dòng)對(duì)象的農(nóng)民所有。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》 第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

五、征地補(bǔ)償款一般發(fā)放幾次

征地補(bǔ)償款一般是一次性結(jié)清，具體還要看當(dāng)?shù)貙?shí)際情形。

一、農(nóng)村土地補(bǔ)償款什么時(shí)候發(fā)放

農(nóng)村土地補(bǔ)償款在征收之前發(fā)放。征收土地需要由省級(jí)以上的人民政府進(jìn)行批準(zhǔn)，其他的機(jī)關(guān)是無(wú)權(quán)批準(zhǔn)的，否則是屬于違法征收土地；補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依照批準(zhǔn)文件中的征收土地方案進(jìn)行確定，但是不可以低于當(dāng)?shù)貐^(qū)片地價(jià)，否則是屬于補(bǔ)償違法；征地要在征地的范圍之內(nèi)對(duì)征地文號(hào)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等予以公告，保證被征地戶(hù)的知情確認(rèn)聽(tīng)證權(quán)，否則屬于程序違法。

二、非農(nóng)戶(hù)口土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

家住農(nóng)村非農(nóng)村戶(hù)口拆遷只能得到拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與其他村民一樣。但是非農(nóng)村戶(hù)口，政府征地的款項(xiàng)就一般是沒(méi)有份額的。因?yàn)榉寝r(nóng)村戶(hù)口你沒(méi)有田地使用權(quán)等村民權(quán)利。而且涉及征地(耕地)，那么要看在農(nóng)轉(zhuǎn)非前，名下有無(wú)村集體分的承包地，如果有，那么轉(zhuǎn)非后且沒(méi)做退耕處理時(shí)，土地權(quán)益還在名下或者家族名下。如果無(wú)，那么征地時(shí)沒(méi)有補(bǔ)償。

三、如何解決征地補(bǔ)償款的糾紛

解決征地補(bǔ)償款糾紛的方式是：1、行政復(fù)議，公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為；2、行政訴訟，公民法人對(duì)具體行政行為不服而向人民法院起訴；3、民事訴訟，可以起訴民事侵權(quán)，要求停止侵害、賠償損失、恢復(fù)原狀；4、征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)裁決，對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào)；5、征地糾紛。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十九條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。

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投稿：陳欣汐

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