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拆遷補(bǔ)償未享受咋辦，未享受拆遷證明在哪里開:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2025-01-17 20:41:08
作者：
圣運(yùn)律師
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拆遷補(bǔ)償未享受咋辦,未享受拆遷補(bǔ)償證明在哪里開,當(dāng)事人未享受房改房，住房補(bǔ)貼政策等的證明：1、先應(yīng)由當(dāng)事人工作單位出具在該單位工作期間是否享受過房改房、住房補(bǔ)貼，以及城鎮(zhèn)住房保障政策等的相關(guān)證明；2、再按該單位性質(zhì)交同級房改辦核實(shí)后出具審查

拆遷補(bǔ)償未享受咋辦，未享受拆遷證明在哪里開:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、拆遷補(bǔ)償未享受咋辦,未享受拆遷補(bǔ)償證明在哪里開

當(dāng)事人未享受房改房，住房補(bǔ)貼政策等的證明：

1、先應(yīng)由當(dāng)事人工作單位出具在該單位工作期間是否享受過房改房、住房補(bǔ)貼，以及城鎮(zhèn)住房保障政策等的相關(guān)證明；

2、再按該單位性質(zhì)交同級房改辦核實(shí)后出具審查意見；

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

一、一個(gè)戶口可以享受兩次拆遷補(bǔ)償嗎

一般不能。根據(jù)地方規(guī)定，一個(gè)人不能在一個(gè)城市享受兩次動(dòng)遷安置，除非是你的產(chǎn)權(quán)房。拆遷問題需要根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w的拆遷政策及實(shí)際情況分析確定的。

《土地管理法》

第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

二、拆遷未享受證明需要什么手續(xù)

1、如果當(dāng)事人有工作單位，先應(yīng)由當(dāng)事人工作單位出具在該單位工作期間是否享受過房改房、住房補(bǔ)貼，以及城鎮(zhèn)住房保障政策等的相關(guān)證明，再按該單位性質(zhì)交同級房改辦核實(shí)后出具審查意見。

2、如果當(dāng)事人沒有工作單位，可以到居委會(huì)或者街道辦事處開具相關(guān)證明，或者到鎮(zhèn)政府的相關(guān)部門開具證明。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第九條依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。

制定國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會(huì)公眾意見，經(jīng)過科學(xué)論證。

第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

二、未享受拆遷證明在哪里開

法律分析：當(dāng)事人未享受房改房，住房補(bǔ)貼政策等的證明：

1，先應(yīng)由當(dāng)事人工作單位出具在該單位工作期間是否享受過房改房、住房補(bǔ)貼，以及城鎮(zhèn)住房保障政策等的相關(guān)證明；

2，再按該單位性質(zhì)交同級房改辦核實(shí)后出具審查意見；

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、拆遷開無房證明在哪

拆遷開具無房證明的地點(diǎn)在：外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局辦理。開具無房證明，需攜帶身份證，戶口本，婚姻證明等材料，到當(dāng)?shù)胤抗芫珠_具無房證明不需要收費(fèi)。

一、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用由誰出

拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用由當(dāng)?shù)氐氖小⒖h國土資源局支付。

《中華人民共和國土地管理法》實(shí)施條例第25條明確規(guī)定：“市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征用土地方案，會(huì)同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，在被征用土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

二、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括哪些

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括哪些：

1.被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

2.因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

3.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

四、未享受拆遷安置證明格式

法律主觀：有戶無房不能享受拆遷安置。因?yàn)檗r(nóng)村土地歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，所以只有該村村民享有土地使用權(quán)，其中包括土地補(bǔ)償款。農(nóng)村有房無戶口，應(yīng)認(rèn)定沒有該村的村民資格，因此不能享受只有該村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆遷時(shí)的安置補(bǔ)助待遇。

五、未享受過拆遷補(bǔ)償在哪開證明

未享受過拆遷補(bǔ)償?shù)淖C明開具地點(diǎn)如下：

1. 對于有工作單位的當(dāng)事人，需由單位提供其在職期間房改房、住房補(bǔ)貼等方面的證明，并提交至同級房改辦進(jìn)行核實(shí)，以便出具審查意見。

2. 無工作單位的當(dāng)事人，應(yīng)向居委會(huì)或街道辦事處申請相關(guān)證明，或向鎮(zhèn)政府相關(guān)部門獲取證明。

3. 房屋證明的辦理應(yīng)在房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門進(jìn)行，合格者將獲得相關(guān)證書。

拆遷補(bǔ)償?shù)某绦颍?/p>

1、拆遷通知：拆遷單位會(huì)向被拆遷人發(fā)出拆遷通知，告知拆遷的原因、時(shí)間和補(bǔ)償方案；

2、協(xié)商補(bǔ)償：拆遷單位與被拆遷人就補(bǔ)償事宜進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議；

3、簽訂協(xié)議：雙方在協(xié)商一致后，簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議書，明確補(bǔ)償金額、方式和時(shí)間；

4、補(bǔ)償實(shí)施：拆遷單位按照協(xié)議書的約定，向被拆遷人支付補(bǔ)償款或提供其他形式的補(bǔ)償；

5、拆遷執(zhí)行：補(bǔ)償完成后，拆遷單位組織實(shí)施拆遷，被拆遷人配合搬遷。

綜上所述，未享受過拆遷補(bǔ)償?shù)淖C明開具需遵循不同情況：有工作單位者通過單位和房改辦核實(shí)，無單位者通過居委會(huì)或街道辦事處，而房屋證明則須在房屋所在地的政府拆遷管理部門辦理，以確保證明的合法性和有效性。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第九條

依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。