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新疆拆遷大戶補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新,2022最新新疆征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2025-01-14 22:29:50
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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新疆拆遷大戶補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新,新疆拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),法律分析:新疆拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下:1、樓房:如果是框架結(jié)構(gòu),補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為800-900元/㎡;如果是磚混結(jié)構(gòu),補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為630-720元/㎡。2、平房:如果是磚混結(jié)構(gòu)一等,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為550-595元

新疆拆遷大戶補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新,2022最新新疆征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、新疆拆遷大戶補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新,新疆拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:

新疆拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下:

1、樓房:如果是框架結(jié)構(gòu),補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為800-900元/㎡;如果是磚混結(jié)構(gòu),補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為630-720元/㎡。

2、平房:如果是磚混結(jié)構(gòu)一等,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為550-595元/㎡;如果是磚混結(jié)構(gòu)二等,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為505-550元/㎡;如果是磚混結(jié)構(gòu)三等,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為460-505元/㎡。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、2022最新新疆征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

把握好政策界限,認(rèn)真做好新老標(biāo)準(zhǔn)銜接工作,維護(hù)被征地拆遷農(nóng)民的合法權(quán)益,保障自治區(qū)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目順利實(shí)施。

1、樓房

(1)如果是框架結(jié)構(gòu)(防盜門,塑鋼窗,內(nèi)墻面粉刷涂料,地面鋪瓷磚,外墻面為馬賽克或面磚,水、電設(shè)施到位,安裝土暖氣;),則補(bǔ)償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:800-900元/㎡。

(2)如果是磚混結(jié)構(gòu)(防盜門,塑鋼窗,內(nèi)墻面粉刷涂料,地面鋪瓷磚,外墻面為馬賽克或面磚,水、電設(shè)施到位,安裝土暖氣;),則補(bǔ)償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:630-720元/㎡。

2、平房

(1)如果是磚混結(jié)構(gòu)一等(水(給水、排水)、電、暖齊全,室內(nèi)地面鋪瓷磚,取下限;有吊頂,廚房衛(wèi)生間配套等多項(xiàng)酌情核增,最高不超過上限;),則補(bǔ)償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:550-595元/㎡。

(2)如果是磚混結(jié)構(gòu)二等(水(給水)、電、暖齊全,室內(nèi)水泥地坪或面磚,取下限;塑鋼窗或鐵窗等多項(xiàng)目酌情核增,最高不超過上限),則補(bǔ)償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:505-550元/㎡。

(3)如果是磚混結(jié)構(gòu)三等(水(給水)、電、暖齊全,室內(nèi)水泥地坪,缺任意二項(xiàng)或缺一項(xiàng)不達(dá)標(biāo)的取下限;多項(xiàng)酌情核增,最高不超過上限),則補(bǔ)償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:460-505元/㎡。

3、簡易房屋

(1)磚木草頂?shù)难a(bǔ)償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:240元/㎡。

(2)土木草頂?shù)难a(bǔ)償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:200元/㎡。

4、葡萄涼房

(1)磚結(jié)構(gòu)的補(bǔ)償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:240元/㎡。

(2)土結(jié)構(gòu)的補(bǔ)償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:200元/㎡。

新疆房屋拆遷征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),以自治區(qū)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為例。所以,具體的實(shí)踐標(biāo)準(zhǔn)或許和上述標(biāo)準(zhǔn)有些許差別。但是,您可以結(jié)合上述的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行一定的參考。如果您在征地拆遷補(bǔ)償?shù)倪^程中自己的合法權(quán)益受到損害,可以依據(jù)相關(guān)房屋拆遷征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),維護(hù)自己的合法權(quán)益。

一、農(nóng)村閑置房新政策

2021農(nóng)村閑置房政策,如果閑置房被拆除的那么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:第一,如果被拆除的閑置房為草房的,那么每平方米補(bǔ)償1900元。第二,如果被拆除的閑置房為磚瓦房的,那么每平方米補(bǔ)償2400元。第三,如果被拆除的閑置房為搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋的,那么每平方米補(bǔ)償2800元。第四,如果被拆除的閑置房為樓房的,那么每平方米補(bǔ)償3300元。

三、最新新疆房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、新疆房屋拆遷補(bǔ)償具體標(biāo)準(zhǔn):

1、樓房

(1)如果是框架結(jié)構(gòu)(防盜門,塑鋼窗,內(nèi)墻面粉刷涂料,地面鋪瓷磚,外墻面為馬賽克或面磚,水、電設(shè)施到位,安裝土暖氣;),則補(bǔ)償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:800-900元/㎡。

(2)如果是磚混結(jié)構(gòu)(防盜門,塑鋼窗,內(nèi)墻面粉刷涂料,地面鋪瓷磚,外墻面為馬賽克或面磚,水、電設(shè)施到位,安裝土暖氣;),則補(bǔ)償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:630-720元/㎡。

2、平房

(1)如果是磚混結(jié)構(gòu)一等(水(給水、排水)、電、暖齊全,室內(nèi)地面鋪瓷磚,取下限;有吊頂,廚房衛(wèi)生間配套等多項(xiàng)酌情核增,最高不超過上限;),則補(bǔ)償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:550-595元/㎡。

(2)如果是磚混結(jié)構(gòu)二等(水(給水)、電、暖齊全,室內(nèi)水泥地坪或面磚,取下限;塑鋼窗或鐵窗等多項(xiàng)目酌情核增,最高不超過上限),則補(bǔ)償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:505-550元/㎡。

(3)如果是磚混結(jié)構(gòu)三等(水(給水)、電、暖齊全,室內(nèi)水泥地坪,缺任意二項(xiàng)或缺一項(xiàng)不達(dá)標(biāo)的取下限;多項(xiàng)酌情核增,最高不超過上限),則補(bǔ)償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:460-505元/㎡。

3、簡易房屋

(1)磚木草頂?shù)难a(bǔ)償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:240元/㎡。

(2)土木草頂?shù)难a(bǔ)償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:200元/㎡。

4、葡萄涼房

(1)磚結(jié)構(gòu)的補(bǔ)償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:240元/㎡。

(2)土結(jié)構(gòu)的補(bǔ)償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:200元/㎡。

二、新疆拆遷補(bǔ)償一般有:

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

四、新疆伊寧市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定的,不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),以臨時(shí)居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、烏魯木齊市棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

下面是最新的烏魯木齊市棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):

對(duì)持有烏魯木齊市《城市居民最低生活保障證》的被拆遷人或者房屋承租人,給予每戶1萬元補(bǔ)助。對(duì)符合上述條件并持有《殘疾人證》的殘疾人,按殘疾等級(jí),再給予每人1萬元以內(nèi)不等的補(bǔ)助。

貨幣補(bǔ)償:

凡申請(qǐng)貨幣補(bǔ)償(助)安置的,貨幣補(bǔ)償金額將根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積、建筑年限、建筑結(jié)構(gòu)等因素,參照同等地段普通商品房均價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。申請(qǐng)時(shí)需出具有其他住房合法證明或購買他處住房的合法手續(xù)。

1.未參加房改,租住本單位自管公有住房的職工,被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w人應(yīng)當(dāng)將補(bǔ)償金額的80%支付給承租人,20%支付給被拆遷人,租賃雙方另有約定的除外。

2.房屋權(quán)屬證載明為住宅,已依法取得營業(yè)執(zhí)照和依法納稅12個(gè)月以上的經(jīng)營性門面房,對(duì)于用于經(jīng)營的實(shí)際建筑面積部分,根據(jù)年限,按住宅評(píng)估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)增補(bǔ)償價(jià)格:連續(xù)經(jīng)營12個(gè)月以上的,上浮30%;連續(xù)經(jīng)營24個(gè)月以上的,上浮40%;連續(xù)經(jīng)營36個(gè)月以上的,上浮50%;連續(xù)經(jīng)營48個(gè)月以上的,上浮60%。

3.持有臨時(shí)房產(chǎn)證和土地使用證的被拆遷人,選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,安置面積按照原房屋建筑面積70%計(jì)算。選擇貨幣補(bǔ)償,按照原房屋建筑面積70%的市場評(píng)估價(jià)格為基礎(chǔ),參照同等地段普通商品房平均價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。

4.企業(yè)職工租住本單位自管公房參加房改房的房屋承租人(含房改政策停止前本單位的職工)可按照自愿的原則繼續(xù)承租改造后的房屋或征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意后,可按綜合成本價(jià)的20%比例作價(jià)購買,產(chǎn)權(quán)屬購買者。租賃雙方另有約定的除外。已享受房改政策但繼續(xù)自住或由直系親屬居住的單位自管公房,并且直系親屬確無其它住處的,經(jīng)公示后無異議的房屋居住人,可按綜合成本價(jià)購買。

5.由于歷史原因未取得房屋所有權(quán)證,但具有土地、規(guī)劃等部門手續(xù),相關(guān)部門對(duì)審批手續(xù)的真實(shí)性、合法性進(jìn)行確認(rèn)無誤后,參照有所有權(quán)證房屋給予補(bǔ)償。

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文章來源參考:【頭條】,新疆拆遷大戶補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新消息

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