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山東蘑菇大棚拆遷補償多少，基本農(nóng)田建大棚要辦什么手續(xù):今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-01-10 15:22:59
作者：
圣運律師
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山東蘑菇大棚拆遷補償多少,在基本農(nóng)田上建蘑菇大棚需要手續(xù)嗎,在基本農(nóng)田上建蘑菇大棚需要辦理相應(yīng)的手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，永久基本農(nóng)田經(jīng)依法劃定后，任何單位和個人不得擅自占用或者改變其用途。因此，在基本農(nóng)田上建設(shè)蘑菇

山東蘑菇大棚拆遷補償多少，基本農(nóng)田建大棚要辦什么手續(xù):今日拆遷補償法律在線咨詢

一、山東蘑菇大棚拆遷補償多少,在基本農(nóng)田上建蘑菇大棚需要手續(xù)嗎

在基本農(nóng)田上建蘑菇大棚需要辦理相應(yīng)的手續(xù)。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，永久基本農(nóng)田經(jīng)依法劃定后，任何單位和個人不得擅自占用或者改變其用途。因此，在基本農(nóng)田上建設(shè)蘑菇大棚，需要先進行申請并獲得批準。

具體來說，需要以下步驟：

一、提交申請

向村農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織或者村民委員會提出用地申請。

填寫設(shè)施農(nóng)用地申報表，包括項目名稱、建設(shè)地點、設(shè)施類型和用途、數(shù)量、標準和用地規(guī)模等信息。

二、制定方案

擬定設(shè)施建設(shè)方案，內(nèi)容包括建設(shè)地點、設(shè)施類型和用途、數(shù)量、標準和用地規(guī)模等，并準備詳細的建造方案，包括大棚的結(jié)構(gòu)設(shè)計、施工圖紙等，以便于審查建造中是否破壞耕地層。

三、簽訂協(xié)議

與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織協(xié)商土地使用年限、土地用途、土地復(fù)墾要求及時限、土地交還和違約責任等有關(guān)土地使用條件。協(xié)商一致后，簽訂用地協(xié)議。如果農(nóng)田是流轉(zhuǎn)獲得的，還需要提供土地流轉(zhuǎn)合同。

四、審核和備案

鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府會對申請者的提交資料進行審核，確保申請資料的真實性和完整性。

審核通過后，將設(shè)施建設(shè)方案和用地協(xié)議報縣級國土資源部門和農(nóng)業(yè)部門備案。

五、建造大棚

在獲得批準并完成備案后，可以開始建造蘑菇大棚。建造過程中需遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保不破壞耕地層，不改變土地用途。

需要注意的是，雖然基本農(nóng)田上可以建設(shè)大棚，但不允許建設(shè)溫室和看護房。同時，利用大棚結(jié)構(gòu)將農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地改造成居住生活用地是違法的。因此，在建造蘑菇大棚時，應(yīng)確保符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

二、基本農(nóng)田建大棚要辦什么手續(xù)

法律分析：在農(nóng)田蓋大棚屬于設(shè)施農(nóng)業(yè)占用耕地，需要申請征得相關(guān)部門同意。

法律依據(jù)：《國土資源部農(nóng)業(yè)部關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用地管理有關(guān)問題的通知》建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施嚴禁占用基本農(nóng)田，并且農(nóng)業(yè)設(shè)施的建設(shè)與用地由經(jīng)營者向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核通過后申報，縣級政府審核同意方可建設(shè)。

三、基本農(nóng)田建大棚要辦什么手續(xù)？

法律分析：

在農(nóng)田蓋大棚屬于設(shè)施農(nóng)業(yè)占用耕地，需要申請征得相關(guān)部門同意。

法律依據(jù)：

《國土資源部農(nóng)業(yè)部關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用地管理有關(guān)問題的通知》建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施嚴禁占用基本農(nóng)田，并且農(nóng)業(yè)設(shè)施的建設(shè)與用地由經(jīng)營者向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核通過后申報，縣級政府審核同意方可建設(shè)。

四、基本農(nóng)田建大棚手續(xù)

法律分析：應(yīng)當向村委會提出申請并向政府審批

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第三十五條永久基本農(nóng)田經(jīng)依法劃定后，任何單位和個人不得擅自占用或者改變其用途。國家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點建設(shè)項目選址確實難以避讓永久基本農(nóng)田，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的，必須經(jīng)國務(wù)院批準。禁止通過擅自調(diào)整縣級土地利用總體規(guī)劃、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃等方式規(guī)避永久基本農(nóng)田農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的審批。

五、在基本農(nóng)田上建養(yǎng)殖大棚可以嗎？

基本農(nóng)田可建設(shè)易恢復(fù)的蔬菜大棚，但不可建設(shè)設(shè)施農(nóng)業(yè)的溫室或看護房。蔬菜種植可使用基本農(nóng)田，但設(shè)施農(nóng)業(yè)嚴禁占用基本農(nóng)田。根據(jù)土地管理法和基本農(nóng)田保護條例，蔬菜生產(chǎn)基地應(yīng)劃入基本農(nóng)田保護區(qū)。國土部和農(nóng)業(yè)部要求設(shè)施農(nóng)業(yè)應(yīng)盡量利用未利用地和低效閑置土地，嚴禁占用基本農(nóng)田。如確需占用耕地，應(yīng)盡量占用劣質(zhì)耕地，并減少對耕作層的破壞。

法律分析

基本農(nóng)田里能否建造蔬菜大棚，養(yǎng)殖大棚。法律并無明確規(guī)定，實踐中，可視具體情況而定。原則上，基本農(nóng)田里可以建設(shè)易于恢復(fù)、不屬于設(shè)施農(nóng)業(yè)的蔬菜大棚，但不得建設(shè)屬于設(shè)施農(nóng)業(yè)的溫室或看護房。

一、蔬菜種植可以使用基本農(nóng)田。《中華人民共和國土地管理法》第34條、《基本農(nóng)田保護條例》第10條均有明確規(guī)定，蔬菜生產(chǎn)基地應(yīng)當劃入基本農(nóng)田保護區(qū)，嚴格管理。因此，蔬菜種植可以使用基本農(nóng)田。

二、設(shè)施農(nóng)業(yè)用地應(yīng)嚴格規(guī)制，嚴禁占用基本農(nóng)田。在對設(shè)施農(nóng)業(yè)規(guī)制方面，國土部、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用地管理有關(guān)問題的通知》要求：“各地要根據(jù)農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和土地利用規(guī)劃，在保護耕地、合理利用土地的前提下，積極引導(dǎo)設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展。設(shè)施建設(shè)應(yīng)盡量利用荒山荒坡、灘涂等未利用地和低效閑置的土地，不占或少占耕地，嚴禁占用基本農(nóng)田。確需占用耕地的，也應(yīng)盡量占用劣質(zhì)耕地，避免濫占優(yōu)質(zhì)耕地，同時通過工程、技術(shù)等措施，盡量減少對耕作層的破壞。”

拓展延伸

基本農(nóng)田保護政策對養(yǎng)殖大棚的限制與規(guī)范

基本農(nóng)田保護政策對養(yǎng)殖大棚的限制與規(guī)范是為了平衡農(nóng)業(yè)發(fā)展與土地資源保護之間的關(guān)系。根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，基本農(nóng)田是指具有重要農(nóng)業(yè)生產(chǎn)功能、保持農(nóng)田生態(tài)環(huán)境穩(wěn)定的土地。基本農(nóng)田的保護意味著對其進行嚴格限制，禁止非農(nóng)業(yè)建設(shè)。養(yǎng)殖大棚作為一種農(nóng)業(yè)設(shè)施，如果建設(shè)在基本農(nóng)田上，則需要遵守相關(guān)規(guī)范。例如，需要符合土地利用總體規(guī)劃、環(huán)境保護要求，確保對土地的合理利用和環(huán)境的保護。政府會對養(yǎng)殖大棚的建設(shè)進行審批，確保其不影響基本農(nóng)田的功能和生態(tài)環(huán)境。因此，養(yǎng)殖大棚的建設(shè)在基本農(nóng)田上需要遵循相應(yīng)的限制與規(guī)范，以確保農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展和土地資源的保護。

結(jié)語

基本農(nóng)田的建設(shè)和利用涉及到農(nóng)業(yè)發(fā)展和土地資源保護的平衡。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，蔬菜種植可以使用基本農(nóng)田，但設(shè)施農(nóng)業(yè)的建設(shè)應(yīng)避免占用基本農(nóng)田。對于養(yǎng)殖大棚的建設(shè)，需要符合土地利用規(guī)劃和環(huán)境保護要求，確保對土地的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護。政府會對養(yǎng)殖大棚的建設(shè)進行審批，以確保基本農(nóng)田的功能和生態(tài)環(huán)境不受影響。因此，在基本農(nóng)田上建設(shè)養(yǎng)殖大棚需要遵循相關(guān)限制和規(guī)范，以實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展和土地資源的保護。

法律依據(jù)

中華人民共和國農(nóng)業(yè)法（2012修正）：第三章農(nóng)業(yè)生產(chǎn) 第十五條縣級以上人民政府根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的中長期規(guī)劃、農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的基本目標和農(nóng)業(yè)資源區(qū)劃，制定農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

省級以上人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門根據(jù)農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，采取措施發(fā)揮區(qū)域優(yōu)勢，促進形成合理的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)域布局，指導(dǎo)和協(xié)調(diào)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整。

中華人民共和國農(nóng)業(yè)法（2012修正）：第九章農(nóng)民權(quán)益保護第七十二條各級人民政府、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會在農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)等過程中，不得侵犯農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得干涉農(nóng)民自主安排的生產(chǎn)經(jīng)營項目，不得強迫農(nóng)民購買指定的生產(chǎn)資料或者按指定的渠道銷售農(nóng)產(chǎn)品。

中華人民共和國農(nóng)業(yè)法（2012修正）：第七章農(nóng)業(yè)科技與農(nóng)業(yè)教育第五十條國家扶持農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣事業(yè)，建立政府扶持和市場引導(dǎo)相結(jié)合，有償與無償服務(wù)相結(jié)合，國家農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣機構(gòu)和社會力量相結(jié)合的農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣體系，促使先進的農(nóng)業(yè)技術(shù)盡快應(yīng)用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。