一、房屋拆遷補償糾紛怎么判,房屋拆遷糾紛法院會怎么判

一、房屋拆遷糾紛法院會怎么判?

應當是根據(jù)案件審理的情況，由人民法院來進行判決的。達不成拆遷補償安置協(xié)議的房屋拆遷糾紛的處理方式：

(一)行政裁決

對拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷安置協(xié)議，就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當事人可以按照向有關部門申請裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。實施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內容包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。

(二)依法起訴

若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復議，也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級主管部門申請行政復議。當事人也可以在接到裁決書之日起3個月內向人民法院起訴。

(三)強制拆遷

在城市房屋拆遷過程中，如被拆遷人或房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門作出的裁決，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內未搬遷的，可以依法實施強制拆遷。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

二、房屋拆遷補償有哪些標準

貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產(chǎn)權調換的差價。

三、房屋拆遷補償標準的計算公式是什么?

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有如下幾種方式：

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價乘以宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價。

房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產(chǎn)權的房屋的評估價格

二、拆遷糾紛法院能判嗎

法律分析：對拆遷補償合同提起訴訟的，未簽訂安置補償合同的，僅憑拆遷通知書提起訴訟行政。行政行為與民事訴訟是指訴訟主體不同，請求權的范圍不同不同的，間接損失可以在民事訴訟中索賠，而直接損失只能在行政訴訟中索賠。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、房屋拆遷糾紛法院能判決嗎？

一、房屋拆遷糾紛法院能判決嗎?

1、拆遷糾紛法院可以判決。

拆遷糾紛可能屬于民事糾紛，也有可能屬于行政糾紛，行政、民事訴訟主要分為立案、受理、開庭、宣判四個階段，其中最為重要的階段是開庭，因為在開庭期間當事人能否說服法官支持自己的主張會成為訴訟能否勝訴的關鍵。人民法院對上訴案件，應組成合議庭，經(jīng)過閱卷和調查，詢問當事人，在事實核對清楚后，認為不需要開庭的，可徑行判決或裁定。若開庭，可以進行調解，不能調解則判決。

2、拆遷糾紛可能是民事糾紛

拆遷人與被拆遷人達成協(xié)議后，一方或者雙方當事人反悔的，未經(jīng)行政機關裁決，僅就房屋補償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應當作為民事案件受理。

二、發(fā)生拆遷糾紛后可以向法院提出民事訴訟請求嗎?

1、發(fā)生拆遷糾紛后不一定可以向法院提出民事訴訟請求

當事人向人民法院提起民事訴訟有以下兩種情形：

(1)拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，搬遷期限屆滿后拆遷人可以依法向人民法院起訴。

(2)拆遷人與被拆遷人達成協(xié)議后，且拆遷當事人之間沒有達成仲裁協(xié)議的，一方或者雙方當事人反悔的，另一方當事人可以向法院提起民事訴訟。

2、發(fā)生拆遷糾紛可以提出行政訴訟的情形

一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議，都應當經(jīng)當事人申請，先由同級拆遷管理部門裁決。

實施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。拆遷補償安置協(xié)議的內容。

政府在作出拆遷決定之后，若是被拆遷方對此決定不服，將會引發(fā)行政糾紛。若是拆遷方、被拆遷方不能協(xié)商擬定拆遷補償協(xié)議、或者是雖然已經(jīng)擬定了協(xié)議，但是一方當事人不履行此協(xié)議，那么將會引發(fā)民事糾紛。不管屬于哪種類型的糾紛，都是可以起訴的。

四、拆遷糾紛屬于什么案件

一、拆遷糾紛屬于什么案件1、拆遷糾紛屬于什么案件，需要根據(jù)實際情況進行確定。具體如下：（1）房屋拆遷安置補償合同糾紛是民事案件；（2）只有拆遷單位與被拆遷人沒有達成拆遷協(xié)議，沒有簽訂拆遷安置補償合同的，拆遷行政部門作出拆遷決定，被拆遷人對拆遷決定不服，向法院起訴的，才是行政案件。2、法律依據(jù)：《拆遷裝修賠償》第二十五條拆遷人應當按本章規(guī)定對被拆遷人進行拆遷補償。拆遷補償可以采用貨幣補償方式，也可以采用房屋補償方式。二、房屋拆遷合同糾紛案件怎么舉證1、證明當事人訴訟主體資格的證據(jù)（1）當事人為自然人的，應提交身份證明資料，如身份證或戶口本；（2）當事人為法人或其它經(jīng)濟組織的，應提交主體登記資料，如工商營業(yè)執(zhí)照副本、工商注冊登記資料或社團法人登記證等；（3）法人或其它經(jīng)濟組織的名稱在訟爭法律事實發(fā)生后有變更的，應提交變更登記資料。2、證明房屋拆過法律關系成立的證據(jù)。被拆遷人應提交的證據(jù)有：（1）被拆除房屋的所有權證；（2）證明被拆除房屋的結構、房屋的性質、房屋的建筑面積等證據(jù)；（3）當被拆房屋所有權證上記載的所有人和主張權利的被拆遷人不同時，還須提交證明被拆遷人對于被拆除房屋享有接受賠償安置權利的證據(jù)；拆遷人應提交的證據(jù)有：（1）拆除房屋許可證；（2）房屋拆遷公告；（3）原地新建建筑物的《建設工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗收證明；（4）房屋被拆除前的面積查丈報告；（5）房屋拆遷賠償協(xié)議；（6）向被拆遷人支付現(xiàn)金賠償金、過渡期安置補助費、房屋搬遷費、電話遷移費等費用的憑證；（7）提供過渡期臨時用房給被拆遷人的證據(jù)；（8）用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積竣工查丈報告等。3、當事人在訴訟請求中有具體請求金額的，應提交詳細的計算清單。

五、拆遷糾紛屬于民事糾紛嗎

法律分析：征地拆遷糾紛屬于何種糾紛，要看具體情況而言。當事人因不服征地拆遷補償而與行政機關之間的糾紛屬于行政糾紛。因征地拆遷補償安置，個人與個人，或者個人與其他單位之間的糾紛，屬于民事糾紛，屬于民事訴訟受案范圍。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：

（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；

（二）有明確的被告；

（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；

（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●房屋拆遷補償糾紛怎么判決

●房屋拆遷補償糾紛怎么判的

●房屋拆遷補償款糾紛

●房屋拆遷賠償問題

●房屋拆遷補償算法

●房屋拆遷補償款怎么分配的

●房屋拆遷補償?shù)男问?/p>

●房屋拆遷賠償流程

●房屋拆遷賠償怎么算

●房屋拆遷補償形式

●房屋拆遷糾紛法院會怎么判決呢

●房屋拆遷糾紛法院會怎么判決呢

●房屋拆遷糾紛怎么解決

●房屋拆遷糾紛案

●房屋拆遷糾紛屬于什么案件

●房屋拆遷補償糾紛

●房屋拆遷糾紛焦點釋疑

●房屋拆遷官司

●房屋拆遷款糾紛

●房屋拆遷糾紛找誰

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●房屋拆遷補償糾紛怎么解決，拆遷的問題怎么解決:今日拆遷補償法律在線咨詢

●房屋拆遷補償糾紛訴訟主體，房屋拆遷補償訴求書:今日拆遷補償法律在線咨詢

●房屋拆遷補償糾紛起訴拆遷，拆遷糾紛屬于什么案件:今日拆遷補償法律在線咨詢

●房屋拆遷補償糾紛解決途徑，如何對拆遷補償糾紛解決:今日拆遷補償法律在線咨詢

●房屋拆遷補償糾紛管轄，拆遷補償是否受法院管轄:今日拆遷補償法律在線咨詢

●房屋拆遷糾紛訴訟時效,麻章區(qū)拆遷訴訟時效:今日拆遷說法百科

●房屋拆遷補償糾紛代理意見，上海高院關于審理房屋拆遷民事案件若干問題的意見:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償糾紛解決，征地拆遷矛盾如何產(chǎn)生怎樣解決:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償調整怎么辦，如何對拆遷補償糾紛解決:今日拆遷補償法律在線咨詢

●本溪拆遷補償糾紛律師，遼寧省本溪市征地補償標準（2023征地區(qū)片綜合地價）:今日拆遷補償法律在線咨詢

●房屋拆遷補償合同糾紛，民事主體間房屋拆遷補償合同糾紛:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷糾紛訴訟步驟,龍崗區(qū)拆遷訴訟時效:今日拆遷說法百科

●房屋拆遷糾紛訴訟時效,乳源瑤族自治縣拆遷訴訟時效:今日拆遷說法百科

●律師講課農(nóng)村廠房拆遷補償，動遷補償款分割糾紛的解決方法:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷糾紛訴訟步驟,江華瑤族自治縣拆遷訴訟時效:今日拆遷說法百科

●買賣房屋拆遷補償糾紛，拆遷賠償房可以任意買賣嗎？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●醫(yī)療糾紛有訴訟時效期嗎，醫(yī)療糾紛訴訟時效:今日征拆法律知識更新

●豐臺拆遷補償糾紛律師起訴，外嫁女怎么享受拆遷的補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷糾紛訴訟時效,云溪區(qū)拆遷訴訟時效:今日拆遷說法百科

●房屋拆遷補償安置糾紛判例，法院有權利分配拆遷補償款嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，房屋拆遷補償糾紛怎么判的

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：齊黛

內容審核：趙雪玲律師