江蘇江都區農村拆遷補償,2021年江都首批拆遷村名單,江蘇省江都經濟開發區新城區系1993年11月經省政府批準、2005年12月通過國家六部委審核確認的省級經濟開發區，分為東、西兩個片區。西區，總體規劃面積11平方公里，1993年啟動建設，
江蘇省江都經濟開發區新城區系1993年11月經省政府批準、2005年12月通過國家六部委審核確認的省級經濟開發區，分為東、西兩個片區。西區，總體規劃面積11平方公里，1993年啟動建設，已建成區面積5.5平方公里，區內設有民營工業園、舜天工業園、外資工業園。江都經濟開發區，1993年11月被省政府批準為。開發區新城區域北與江都市區聯為一體，西靠芒稻河，東至京滬高速公路，寧通一級公路橫穿開發區南部，328國道在開發區北側經過。啟動區規劃面積3.5平方公里。多年來，開發區堅持以經濟建設為中心，立足實際，滾動發展，各項工作取得了一定進展。
擴展資料：
基礎設施逐步配套。開發區先后投入5.2億元用于開發區基礎設施建設。建成區5.5平方公里已實現"六通一平"：建成城市一級標準混凝土主干道20公里，地下供排水管網、燃氣管網已全部鋪設到位，日供水5萬噸的新區自來水廠和年發電量1.5億度的江都調峰電廠運行正常，新區"88"、"97"分局已開通程控電話14000多門，蘇北郵政中轉中心已投入營運。開發區保稅倉庫、醫院、中小學、幼兒園等配套設施也相繼建成，南苑一村、二村住宅區已入住居民8000余戶。
項目開發初見成效。區內累計引進項目446個，計劃投資45.51億元。其中88個投資1000萬元以上的項目已有80個建成投產。進區項目中，中外合資、獨資項目52個，合同利用外資1.01億美元，實際利用外資7600萬元。2003年，全區實現業務總收入39.5億元，其中工業產值20.5億元，三產銷售額19億元，利稅總額8000萬元，創匯4500萬美元。以開發區為主體的"一區多園、聯動開發"的格局已初步形成。
民營工業園一、二期25家入園企業已投產達效；舜天工業園內，舜天集團投資1.5億元的服裝一期、二期工程及工具項目已全部建成投產，投資1億元、占地120畝的服裝三期工程及與美商合資的1000萬美元的大力鉗工具項目已開工建設；外資工業園內，宏運車業與二汽集團合作生產的東風客車已順利下線，投資1億元、以汽車零配件生產為主業的揚州洪泉實業公司已建成投產，臺商獨資400萬美元的萬安燃氣已成功供氣，投資500萬美元的杰信空調、投資500萬美元的宏圖模具、投資160萬美元的方正鋼構、投資3000萬元的金鑫電器等一批項目已開工建設。
法律分析：為進一步加強征地補償安置工作，切實維護被征地農民和農村集體經濟組織的合法權益，保障被征地農民的生活和長遠生計，可能還會有拆遷。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：各地的拆遷規劃會發布在拆遷公告，拆遷公告會在當地市、縣政府門戶網站，政府信息公開欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設規劃需要或土地征收需要對區縣市的某個待拆遷區域公告的文書，告知該區域因規劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發布的，具有法律效力的行政公文。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
法律分析：1.劃增加1處社區中心、2處基層社區中心；保留現狀2所幼兒園、1所小學和初中；增加社區集中商業配套、優化路網結構、增設4處停車設施2.彰顯文化特色，保留現狀七家村，打造龍都鄉史館。
法律依據：《江寧區湖熟街道龍都社區控制性詳細規劃》為促進社區振興與活力提升，強調補足配套和風貌提升，以“水韻新龍都，活力新社區”為總體目標定位，采用六大策略促進社區有機更新，打造環境優美、充滿活力的宜居社區。一是提升風貌形象，對龍都老鎮區啟動環境整治改造提升項目，社區主要沿街立面進行統一規劃設計，改善居民生活環境。二是改善用地功能，以“延續社區傳統肌理的微更新”為原則，進行現狀用地的更新潛力分析，對社區空間進行織補修復。三是完善公服設施，以社區輻射周邊農村地區，完善公共服務設施，規劃增加1處社區中心、2處基層社區中心；保留現狀2所幼兒園、1所小學和初中；增加社區集中商業配套、優化路網結構、增設4處停車設施。四是彰顯文化特色，保留現狀七家村，挖掘龍都地區歷史底蘊，延續傳統街巷空間格局，結合社區文化中心，打造龍都鄉史館。五是塑造生態景觀，利用龍都地區豐富的水體資源，結合句容河生態廊道、周邊水系，形成外水成環、內水匯聚的水網，塑造水綠為脈的生態格局。六是優化空間結構，規劃“一心兩軸四片”的空間布局，結合規劃社區綜合服務中心，打造社區的公共服務中心，沿陵園路形成公共服務軸，沿九龍路形成社區發展軸。
法律分析：
為進一步加強征地補償安置工作，切實維護被征地農民和農村集體經濟組織的合法權益，保障被征地農民的生活和長遠生計，可能還會有拆遷。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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投稿：陶莉伊
內容審核：王學棉律師
