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地下室拆遷補償,地下室拆遷有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2025-01-05 11:06:18
  • 作者:

    圣運律師
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地下室拆遷補償,地下室拆遷如何賠償 ,法律分析:1、按照原來購買地下室的價格來補償。2、按照室內單價的一半或者商量確定價格來補償。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包

地下室拆遷補償,地下室拆遷有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、地下室拆遷補償,地下室拆遷如何賠償

法律分析:

1、按照原來購買地下室的價格來補償。

2、按照室內單價的一半或者商量確定價格來補償。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

對于農村土地征收規(guī)定有所不一樣,市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二、地下室拆遷有補償嗎

法律分析:有。拆遷補償是有標準的,住宅樓和地下室的補償標準不同,即便你是將地下室用來居住的,但補償仍然是按照地下室的結構來補償的。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

三、地下室拆遷如何賠償

法律分析:1、按照原來購買地下室的價格來補償。

2、按照室內單價的一半或者商量確定價格來補償。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

對于農村土地征收規(guī)定有所不一樣,市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

四、拆遷地下室算面積嗎

法律分析:地下室層高在2.20米以上的則計算全部面積,如果不夠2.20米,則不計入建筑面積。層高是指上下相鄰兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離,也即是從下層樓板面到上一層房屋的樓板面之間的距離,通常情況下,房屋凈高+樓板厚度=層高。

法律依據:《房產測量規(guī)范》第八條 地下室、半地下室及其相應出入口,層高在2.20m以上的,按其外墻(不包括采光井、防潮層及保護墻)外圍水平投影面積計算。

五、地下室的動遷補償標準

法律分析:已建立租賃關系且作為公有住宅使用的閣樓、地下室、半地下室的建筑面積小于計租面積的,拆遷時可按照計租面積(不再換算成建筑面積)計算拆遷補償金。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第三百四十五條 建設用地使用權可以在土地的地表、地上或者地下分別設立。

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